Samay Az: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Una magnífica casa adosada de 3 plantas en venta en Urbanización Samay en Mojácar Playa, Almería, Andalucía con preciosos jardines comunitarios y piscina.

Esta encantadora propiedad consta de 3 dormitorios dobles en el primer piso. El dormitorio principal tiene armarios empotrados y puertas a una gran terraza con vistas a la piscina, pista de tenis y jardines . El segundo dormitorio también tiene armarios empotrados y puertas a la terraza. Desde la terraza hay vistas lejanas al mar. El tercer dormitorio tiene un armario empotrado y puertas a una terraza en la parte delantera de la casa.

Hay dos baños modernos en este nivel, uno con ducha a ras de suelo y el otro con ducha a ras de suelo y bañera con chorros. Ambos tienen toalleros eléctricos.

Bajando a la planta baja, por escaleras de mármol, hay un fabuloso amplio y luminoso salón / comedor con puertas que dan a una terraza cubierta, con un toldo adicional para la sombra en verano que tiene espacio para una mesa de comedor y sillas. Desde aquí bajan unos escalones hacia otra zona de baldosas con sofás y sombra para sentarse y disfrutar de las largas tardes de verano. El jardín es muy privado, bordeado por todos los lados por setos altos, y tiene una puerta que abre a los jardines comunitarios, piscina y pista de tenis. El jardín privado mide 108 m2.

La cocina es separada, pero hay acceso a la zona de comedor a través de una ventana que se puede abrir o cerrar. La cocina es moderna, totalmente equipada y tiene una ventana con vistas a la terraza delantera. La terraza delantera tiene un sofá y una mesa con otro toldo para sombra adicional en verano. Hay escalones bajando a un patio y una puerta a la calle de la urbanización. En esta planta hay un aseo de invitados.

Bajando hay un sótano grande de 73 metros cuadrados que actualmente se utiliza como sala de juegos / sala de televisión. Hay mucho espacio para sofás, juguetes, televisión grande, mesa de comedor y sillas y zona de cocina. Hay un cuarto de baño completo. Junto a esto se encuentra el lavadero con armarios a lo largo de una pared que permite un montón de espacio de almacenamiento. Hay lavadoras, una zona de planchado, un filtro de agua y el sistema de calefacción de aceite.

Hay calefacción central de gasoil en toda la casa, aire acondicionado, ventiladores de techo, mosquiteras. Se han utilizado materiales de excelente calidad en la decoración de la propiedad incluyendo ventanas de PVC. Alarma instalada. El aparcamiento está en la calle fuera de la propiedad.

Se vende sin amueblar excepto por los baños y cocina que incluyen todos los muebles y electrodomésticos además de los muebles de exterior.

La casa perfecta para vivir todo el año comódamente.

PRECIO NETO: 310.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 24.800 €
NOTARÍA - aprox.: 930 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 775 €
PRECIO TOTAL aprox.: 336.505 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google haga clic en "ampliar el mapa" y la ubicación exacta de la propiedad en Mojácar está marcada con el pin.

Campos de golf x 3:
Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora.

Aeropuertos:
Almería 45 minutos, Murcia 1 hora 30 minutos, Alicante 2 horas, Málaga 2 horas 45 minutos.

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(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

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Consumo

Grado D - 82kW

Emisiones

Grado C - 13kg

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Samay Az — #ME 2084

Duplex en venta en Mojacar, Almeria

Adosada — Buen estado

310.000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • + Aseo
  • Área de terreno 160 m²
  • Superficie construida 97 m²
  • Piscina Comunal

Características especiales

  • Estado impecable
  • En 3 plantas
  • Jardín privado, delantero y trasero de 108 m2
  • Terraza superior con vistas al mar
  • Jardines, piscina, pista de tenis de la comunidad
  • A 150 metros de la playa
  • Calefacción central - aceite
  • Filtro de agua
  • Alarma
  • IBI 400,18 € por año
  • Gastos de comunidad 139,89 € por trimestre
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