Rio Abajo Lyn: Propiedad en venta RESERVADO en Mojacar

Descripción

Bonito apartamento en planta baja en venta con preciosa terraza y jardín privado en un complejo pequeño y bien cuidado justo en la playa de Mojácar, Almería, Andalucía.

Este es un apartamento grande, muy bien amueblado, orientado al sur con vistas a la piscina y jardines comunitarios, y su propio jardín muy privado bordeado de plantas y arbustos maduros.

El apartamento consta de 3 dormitorios dobles, el principal con vista a la terraza y los otros 2 con vista a la pasarela comunitaria en la parte trasera del apartamento. 2 de los dormitorios tienen armarios empotrados. Hay 2 baños completos modernos, uno con ducha a ras de suelo y el otro con bañera. Un pasillo va desde la puerta principal, más allá de los 2 dormitorios y en un vestíbulo central con un armario de almacenamiento que alberga el calentador de agua caliente. A la izquierda hay una cocina moderna, totalmente equipada e integrada con una ventana que mira a un pasaje lateral entre este apartamento y el vecino para la luz natural.

El salón - comedor es luminoso y espacioso con puertas de patio que abren a la terraza de 15m2. El panorama es verde y frondoso y muy bonito. Hay una chimenea para los meses de invierno y como la propiedad está orientada al sur, recibe el cálido sol de invierno. Hay una barbacoa integrada en la terraza y un montón de espacio para 4 tumbonas en el jardín privado. Una puerta abre directamente desde aquí a los jardines comunitarios con la piscina en forma de guitarra.

Este es un apartamento realmente atractivo que haría un hogar encantador o una casa de vacaciones ideal, así como un excelente alquiler vacacional. Los propietarios actuales alquilan la propiedad para alquileres vacacionales con gran éxito.

El acceso al apartamento está en la parte trasera de la urbanización y hay aparcamiento residencial para los propietarios en el lado de la playa. Se encuentra a tan solo 10 metros de la playa, en una tranquila zona residencial. Hay aire acondicionado (aire caliente y frío) en todas las habitaciones.

*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA HASTA EL 31.12.2021 (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: 205.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 16.400 €
NOTARÍA - aprox.: 700 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 600 €
PRECIO TOTAL aprox.: 222.700 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
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Distancias aproximadas a 4 aeropuertos locales:-
Almería 70km/ 45 minutos en coche, Murcia 145km/1 hora 30 minutos en coche, Alicante 208km/ 2 horas, Málaga 290km/ 2 horas 50 minutos en coche.

3 Campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs.

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Rio Abajo Lyn — #ME 2377

Apartamento en venta en Mojacar, Almeria

Pareada — Buen estado

205.000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Superficie construida 90 m²
  • Piscina Comunal

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual101,74€
  • Basura trimestral37,07€
  • Comunidad mensuales120,00€

Características especiales

  • A 10 metros de la playa
  • Orientación sur
  • Terraza privada & jardín
  • Cocina y baños reformados
  • Amueblado con mucho estilo
  • Bonitos jardines y piscina
  • Acceso para discapacitados
  • Zona residencial tranquila
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto205.000€
  • Impuestos (IVA) 14.350€
  • Gastos de notaria - aprox.700€
  • Registro propiedad - aprox.513€
  • Precio total220.563€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.