Las Salinas Aline: Propiedad en venta en Vera Playa

Descripción

Casa pareada de esquina con una maravillosa orientación sureste, tres dormitorios y dos baños, en una urbanización residencial cerrada y exclusiva en Pueblo Salinas, Vera Playa, Almería, Andalucía.

La vivienda está construida sobre una parcela de 205m2 y 89,93m2 de construcción se distribuyen en dos plantas. Planta baja: entrada desde la calle a un pequeño vestíbulo que da a las distintas estancias de este nivel, un gran salón con muebles en tonos naturales y cálidos en un diseño nórdico de la marca Maison Du Monde. Hay acceso directo por unas grandes ventanales a un jardín y una hermosa terraza con pérgola y toldo en el techo y los lados, muy íntimo y privado, rodeado de árboles y arbustos que hacen que el ambiente sea más suave y fresco para poder relajarse. Hay un jacuzzi y zona para tomar el sol también en el jardín. Hay una mesa para comer al aire libre a la sombra de los árboles. Es una zona tranquila, residencial y la casa está en una calle peatonal. La casa está en la esquina dándole más privacidad.

La espaciosa cocina está totalmente amueblada y equipada con mucha luz natural que da directamente a un patio-lavadero muy grande. Hay un baño completo con ducha en este nivel también.

Hay un dormitorio con un armario empotrado en esta planta que podría utilizarse como oficina o sala de juegos también.

Una vez arriba, el espacio se divide en dos amplios dormitorios, ambos con camas dobles y armarios empotrados, uno de ellos tiene un pequeño balcón y el otro tiene ventanas con toldo.

La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada.

Se puede entrar directamente con el coche desde la calle lateral hasta la propiedad y dejarlo aparcado en la zona creada al efecto, sin embargo también hay una plaza de aparcamiento exterior en un parking comunitario.

La urbanización incluye piscinas naturales, arroyos, cascadas, zonas verdes y ajardinadas, parques infantiles, instalaciones deportivas, un gimnasio, una pista de tenis y dos pistas de pádel. Pueblo Salinas cuenta con un extenso jardín tropical de más de 1600m2 y más de 8000m2 de zonas comunes.

*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA HASTA EL 31.12.2021 (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: 235.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 18.800 €
NOTARÍA - aprox.: 700 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 600 €
PRECIO TOTAL aprox.: 255.100 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
Para la ubicación exacta de la casa, por favor haga clic en el mapa de Google, a la derecha, la casa está marcada con el pasador.

Distancias aproximadas a 4 aeropuertos locales:-
Almería 70km/44minutes en el coche, Murcia 145km/1 hora 26 minutos en el coche, Alicante 208km/2 horas, Málaga 290km/2 horas 52 minutos en el coche.

Campos de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojácar: Marina de la Torre.

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Certificado Energético

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Consumo

Grado G - 89kW

Emisiones

Grado G

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Las Salinas Aline — #ME 2408

Duplex en venta en Vera Playa, Almeria

Pareada — Buen estado

235.000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Área de terreno 205 m²
  • Superficie construida 90 m²
  • Piscina Comunal

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual434,00€
  • Basura trimestral37,07€
  • Comunidad mensuales120,00€

Características especiales

  • Jardín privado
  • Jacuzzi en el jardín
  • Aparcamiento comunitario
  • Terraza grande
  • Privado, íntimo
  • Zona residencial y tranquilo
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto235.000€
  • Impuestos (IVA) 16.450€
  • Gastos de notaria - aprox.700€
  • Registro propiedad - aprox.588€
  • Precio total252.738€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.