Casa Maravilla: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Magnífico chalet en venta con una orientación perfecta para tomar el sol durante todo el día y un montón de terrazas y jardines para disfrutar de las vistas, además de piscina y garaje en Mojácar, Almería, Andalucía.

Casa Maravilla está situada en la ladera de una colina mirando hacia el pueblo de Mojácar, las montañas de Sierra Cabrera y el mar. Se puede acceder desde la calle por encima de la propiedad, donde se puede aparcar el coche en la calle y caminar a la villa a través de dos puertas; o de un pequeño camino que conduce a la entrada en la parte inferior de la propiedad y el garaje con llave. Esta es una zona residencial tranquila con muy fácil acceso en coche o a pie al centro comercial de Mojácar y a los supermercados. Mojacar Pueblo y el bullicioso puerto de Garrucha están a sólo 5 minutos en coche.

Casa Maravilla, al igual que muchas villas en Mojácar, se distribuye en dos plantas, con la entrada en la planta superior, donde se encuentra la zona de estar, cocina y terrazas, y la planta baja con los dormitorios y baños. Cada habitación interna se beneficia de un radiador de calefacción central de sistema húmedo, manteniendo la propiedad acogedora en invierno.

Entrando por la puerta principal, se llega a un gran y espacioso comedor y cocina americana, con un aseo de invitados / guardarropa a la izquierda y zona de almacenamiento para abrigos y zapatos. Hay una apertura en la sala de estar brillante con ventanas a la terraza orientada al sur para comer al aire libre. Las vistas desde aquí a las montañas son ininterrumpidas, así como al mar y al pueblo de Mojácar. También hay una sala de sol independiente de doble acristalamiento, con puertas correderas en 3 lados, perfecto para disfrutar del sol de invierno.

La cocina totalmente amueblada y equipada tiene un montón de espacio de almacenamiento, así como duraderas encimeras de Silestone y una barra de desayuno. La cocina tiene una nevera-congelador, horno eléctrico, horno combinado (microondas y horno), placa de gas, lavavajillas y un enfriador de vino. Junto a la cocina hay un lavadero con lavadora y secadora, así como grandes armarios que proporcionan mucho espacio de almacenamiento. Esta área de utilidad conduce a la puerta trasera y la zona del patio trasero. Hay un armario que alberga 8 grandes bombonas de gas para la cocina y el sistema de calefacción central. Además de otro armario para el equipo de jardinería.

La sala de estar tiene grandes ventanas para mucha luz y hay una estufa de leña para el calor adicional en invierno. Bajando las escaleras, hay 3 dormitorios y 2 baños. El primer dormitorio al que se llega tiene acceso, a través de escalones externos, directamente a la piscina. Tiene un armario empotrado y un vestidor. El segundo dormitorio tiene vistas a las montañas y armarios empotrados. Hay un baño completo con bañera y ducha. Al otro lado del pasillo hay otra zona de armarios empotrados que proporciona mucho almacenamiento adicional y hay una discreta caja fuerte en la pared.

El dormitorio principal también tiene vistas a las montañas y tiene acceso a su propia terraza con vistas a la piscina. Desde esta terraza se puede caminar alrededor de la casa y hay unos escalones externos que bajan a la piscina o suben a la primera planta y al resto del jardín. Hay un vestidor al lado del dormitorio principal y un baño en suite con 2 lavabos y ducha. Esta habitación también sería un buen estudio / oficina o cuarto dormitorio.

En la planta baja, a nivel de la piscina, hay otro almacén, una pequeña cocina y un aseo. Justo debajo de la piscina está el gran garaje con cerradura. El jardín se extiende hacia la puerta de entrada inferior, con una zona maravillosamente sombreada y privada con una pérgola de madera y más abajo otra pérgola rodeada de palmeras. El jardín está en un sistema de riego.

Nuevas ventanas de doble acristalamiento se instalaron recientemente en toda la casa con mosquiteras y persianas externas.

*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA HASTA EL 31.12.2021 (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: 549.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 45.410 €
NOTARÍA - aprox.: 1.800 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 1.600 €
PRECIO TOTAL aprox.: 597.810 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
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Campos de golf x 3:
Marina de la Torre en Mojacar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora.

Aeropuertos:
Almería 45 minutos, Murcia 1 hora 30 minutos, Alicante 2 horas, Málaga 2 horas 45 minutos.

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Casa Maravilla — #ME 2440

Chalet en venta en Mojacar, Almeria

Buen estado

549.000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • + Aseo
  • Área de terreno 1,562 m²
  • Superficie construida 277 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual664,49€
  • Basura trimestral37,07€

Características especiales

  • Super propiedad orientada al sur
  • Varias terrazas
  • Sala de sol
  • Estufa de leña y calefacción central
  • Piscina
  • Garaje
  • Gran jardín
  • Ubicación tranquila
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto549.000€
  • Impuestos (IVA) 38.430€
  • Gastos de notaria - aprox.1.647€
  • Registro propiedad - aprox.1.373€
  • Precio total590.450€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.