Villas Golf Resort: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Villas contemporáneas, sobre plano, a la venta, que se están construyendo en el complejo de golf de Valle del Este, con vistas al lago, a la 5ª calle y al mar Mediterráneo. La playa de Vera está a 12 minutos en coche y el aeropuerto de Almería a 50 minutos.

Valle del Este Resort es un complejo de golf consolidado y de primera categoría que cuenta con un hotel de 4 estrellas, un campo de golf de 18 hoyos, un spa y un centro de bienestar, pistas de pádel y de tenis, así como un club de playa. Calificado como Travellers' Choice 2020 por TripAdvisor.

Las villas ofrecerán un confort y un lujo óptimos en un entorno contemporáneo. Las viviendas están situadas en parcelas amplias y manejables con hermosas vistas al lago, al campo de golf y al mar en la distancia.

Todas las villas cuentan con amplios salones de planta abierta y cocinas y comedores de última generación. Los ventanales del suelo al techo se abren a la parte delantera de su villa, integrando el paisaje exterior con el interior, lo que le permite disfrutar al máximo del clima y el paisaje mediterráneos. A pocos pasos de la villa se encuentra su piscina privada y su jardín, donde podrá ver cómo se pone el sol, mantenerse en forma y entretener a sus amigos y familiares bajo el sol, una media de 320 días al año en esta zona.

Las villas están construidas al más alto nivel, combinando lujo, calidad y durabilidad:
- Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens, encimeras de resina y puertas y cajones de cierre suave.
- Accesorios de baño de alta calidad, incluyendo inodoros suspendidos, grifos termostáticos y revestimientos cerámicos de alta calidad
- Calefacción por suelo radiante opcional
- Ventanas de doble acristalamiento y persianas de aluminio motorizadas en los dormitorios
- Pavimento cerámico de gran formato de primera calidad en las zonas interiores con una selección de 3 colores
- Pavimento cerámico antideslizante de primera calidad en zonas exteriores
- Aire acondicionado por conductos y agua caliente sanitaria mediante aerotermia con máxima eficiencia energética
- Iluminación LED interior y exterior
- Conexiones de Internet y TV en salón, cocina y dormitorios
- Videoportero
- Piscina privada con revestimiento de mosaico, focos, ducha exterior y sistema de bombeo y filtrado

Las villas serán construidas por un equipo de profesionales multidisciplinares. La empresa cuenta con más de 35 años de experiencia en el diseño y desarrollo de villas de lujo en la península y Mallorca.

Una vez que haya decidido su parcela y el tipo de villa que desea, firmará un contrato de reserva y pagará un depósito. En un plazo de 30 días, firmará la escritura de la parcela, así como el contrato "llave en mano" para la construcción de su villa.

Los estudios iniciales para confirmar el plan de distribución, las fachadas, los volúmenes y el trabajo en 3D tardarán entre 2 y 3 semanas. A continuación se solicita la licencia de obras, que se estima que tardará 6 semanas. Una vez concedida, se pagará un anticipo del 20%. El resto de los pagos se harán por mes con el progreso completado demostrado por los certificados de construcción. Una vez pagada la parcela, con un buen historial crediticio, es bastante sencillo obtener una hipoteca de autopromotor para financiar los costes de construcción.

El plazo estimado es de 12 meses y una vez terminado, las conexiones de servicios públicos y la licencia de primera ocupación se llevan a cabo para usted.

SOLO QUEDAN 4 VILLAS QUE VAN DESDE 295.000€ HASTA 350.000€. En total 16 villas en 3 filas y todas están orientadas al sur con piscinas y jardines privados. Elección de 2, 3 o 4 dormitorios con 2 o 3 baños y terrazas que van desde 34-80m2 así como un carport.

Plan de pago:
- Cuota de reserva 20.000€.
- Contrato llave en mano 30.000€ más IVA
- Inicio de obra 20% más IVA
- Pago mensual y financiación
- Finalización en 10-12 meses

El aeropuerto de Almería está a 50 minutos, el de Murcia a 77 minutos y el de Alicante a 2 horas.

En el mapa de Google de arriba haga clic en ampliar el mapa y la ubicación exacta está marcada con el pin azul.

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Villas Golf Resort — #ME 2446

Chalet en venta en Vera, Almeria

Aislada — Sobre plano

Desde 295.000€

  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Área de terreno 370 m²
  • Piscina Privado

Características especiales

  • Diseño moderno
  • Zona privada
  • Piscina privada
  • Puerto para coches
  • Camas 2, 3 o 4
  • Baños 2 o 3
  • Parcelas 370-553m2
  • Construcción interior: 105-143m2
  • Terrazas: 34-80m2
  • Complejo de golf establecido
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto295.000€
  • Impuestos (IVA) 29.500€
  • Impuestos (AJD) 4.425€
  • Gastos de notaria - aprox.885€
  • Registro propiedad - aprox.738€
  • Precio total330.548€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.