Abedul: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Un agradable chalet en venta ubicado en la segunda línea de Mojácar Playa, Almería, Andalucía, con vistas al mar y a sólo 2 minutos a pie de la playa.

Esta villa se distribuye en dos niveles y se encuentra en una tranquila calle sin salida con otras 3 villas y sin embargo está a sólo 150 metros de la playa de Las Ventanicas, varios bares y restaurantes a lo largo de Mojacar Playa.

Fuera de la villa hay plazas de aparcamiento general que pertenecen a las 3 villas en el callejón sin salida, cada villa tiene una plaza de aparcamiento. En la planta baja hay un gran garaje de 20m2 para un coche y espacio extra para el almacenamiento en la parte trasera.

Subiendo unos escalones se llega a la puerta principal con una zona exterior cerrada con rejas de seguridad. Entrando, hay un hall de entrada, a la derecha están los dormitorios y a la izquierda está el salón-comedor con una cocina al estilo americano. El salón da a la gran terraza delantera y tiene una estufa de leña. El comedor tiene puertas a la terraza. La terraza delantera tiene un toldo retráctil, y toldos de protección contra el viento en ambos lados, por lo que es una zona perfectamente protegida para sentarse y disfrutar del sol en los meses de invierno.

La cocina, totalmente amueblada y equipada, cuenta con un frigorífico bajo encimera y un congelador independiente, una placa de gas y un horno eléctrico integrado a nivel de encimera, un microondas, un portavinos y un fregadero doble. Hay una despensa de buen tamaño con un montón de estanterías para el almacenamiento. Hay una puerta que da acceso a la terraza cubierta trasera con armarios empotrados, incluso para las botellas de gas. A la derecha hay un lavadero con lavadora y fregadero, además de una nevera-congelador adicional y más estanterías para almacenar. También hay un taller. A través de una puerta peatonal hay otro patio cubierto con más espacio para el almacenamiento, y un camino de baldosas nos lleva a la parte delantera de la casa. La terraza cubierta está abierta al jardín con naranjos y una gran barbacoa.

En la planta baja hay dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un armario independiente adicional y ventiladores de techo. Uno de los dormitorios tiene ventanas que dan al jardín delantero. Hay un cuarto de baño con una moderna ducha y un lavabo de mármol, toallero eléctrico y ventana para la ventilación.

En la primera planta se encuentra el tercer dormitorio doble con armarios empotrados y vistas al mar. Hay un segundo cuarto de baño con bañera y ducha con una ventana para la ventilación. Hay una preciosa terraza, parcialmente cubierta con toldos desplegables, y maravillosas vistas al mar y la costa. La terraza lateral también tiene hermosas vistas a la montaña. Las terrazas tienen parterres incorporados. Los escalones suben a la terraza superior donde hay un panel solar y un calentador de agua.

Hay unidades individuales de aire acondicionado (aire caliente y frío) en el salón y los dormitorios. Hay persianas, mosquiteras y rejas de seguridad en todas las ventanas y puertas. Internet Wifi está pagado para los próximos 2 años. Se vende casi totalmente amueblado.

El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, notaría, registro y gastos de gestoría).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

Ubicación
Para la ubicación exacta de la propiedad, por favor haga clic en el mapa de Google arriba a la derecha, está marcado con un pin.

Distancias aproximadas a 4 aeropuertos locales
Almeria 70km/ 44minutos en coche, Murcia 145km/ 1 hora 26 minutos en coche, Alicante 208km/ 2 horas, Malaga 290km/ 2 horas 52 minutos en coche.

3 Campos de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs.

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(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

  • A
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Consumo

Grado E - 190kW

Emisiones

Grado E - 32kg

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Abedul — #ME 2539

Chalet en venta en Mojacar, Almeria

Buen estado

325.000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Área de terreno 337 m²
  • Superficie construida 208 m²

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual466,95€
  • Basura trimestral39,48€

Características especiales

  • A 2 minutos a pie de la playa
  • Vistas al mar y a la montaña
  • Tranquila calle sin salida
  • Garaje cerrado
  • Quemador de leña
  • Agua caliente solar
  • Varias terrazas para sol o sombra
  • Mucho espacio de almacenamiento
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto325.000€
  • Impuestos (IVA) 22.750€
  • Gastos de notaria - aprox.975€
  • Registro propiedad - aprox.813€
  • Precio total349.538€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.