Casa De Brisas Frescas: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Cuando esta villa de lujo apareció en una reciente serie de televisión británica, el narrador la describió como "impresionante". Ubicada en una parcela de poco menos de 10.000 metros cuadrados, con hermosos jardines en la parte delantera y con un paisaje natural en la parte trasera, esta imponente propiedad ofrece un alojamiento espacioso, incluyendo un apartamento independiente de un dormitorio.

En estos tiempos difíciles, en los que Europa está experimentando una crisis energética sin precedentes, la villa se beneficia de una gran instalación solar que no sólo produce agua caliente y calienta la piscina, sino que potencialmente producirá facturas de electricidad de unos 20 euros al mes.

Vista general
Casa de Brisas Frescas se distribuye en tres niveles con un garaje en el sótano, planta baja y primera planta que mide un total de 421m2. La casa principal ofrece tres dormitorios dobles, dos con baños en suite y uno con una puerta "Jack and Jill" al baño familiar.

Además, la propiedad incluye un espacioso apartamento anexo, con un gran dormitorio doble, cuarto de baño y una importante zona de estar de planta abierta que proporciona acceso directo a la terraza de la piscina. La propiedad es, por lo tanto, ideal para una familia multigeneracional y ofrece un emocionante potencial como cama y desayuno.

Planta baja
Con una superficie de 260m2, la planta baja consta de un gran vestíbulo con escaleras que conducen a la primera planta y acceso al garaje del sótano.

Al frente de la propiedad el amplio estudio es ideal para el trabajo a distancia, con ventanas de doble aspecto y puertas que conducen al balcón delantero. Alternativamente, esta habitación sería un quinto dormitorio ideal, con potencial para añadir fácilmente un cuarto de baño en-suite.

A través de puertas dobles, el vestíbulo conduce al comedor con acceso al salón, la cocina-comedor, el dormitorio de la planta baja y el baño familiar.

El salón se beneficia de un quemador de pellets automático Extraflame y ventanas de triple aspecto con puertas que dan a las terrazas delantera y trasera. La gran cocina-comedor, con otra zona de estar, está equipada con modernos muebles a medida de Santos, una zona de bar y una barra de desayuno redonda. Los electrodomésticos de alta calidad incluyen una placa de inducción y un extractor Neff; un horno Siemens, un microondas y un cajón calefactor; un lavavajillas Bosch integrado; un frigorífico Whirlpool integrado y un enfriador de vino Cata. Junto a la cocina se encuentra el cuarto de servicio, con tuberías para la lavadora y espacio para el frigorífico y la secadora. La cocina se abre a la zona de comedor exterior y a la terraza de la piscina.

El dormitorio de esta planta tiene una puerta "Jack and Jill" al baño principal con lavabo, wc, bidé y ducha.

El apartamento de invitados contiguo se accede a través de la cocina de la casa principal y también tiene su propia entrada independiente desde la terraza de la piscina. Dispone de un amplio dormitorio doble y un baño con bañera de esquina y ducha, wc y bidé. El gran salón-comedor y la cocina abierta están equipados con un alto nivel de calidad, con nevera-congelador, lavavajillas, horno y microondas integrados, enfriador de vino, placa de inducción y puertas de patio a la terraza de la piscina.

Primera planta
Con una superficie de 105m2, la primera planta cuenta con un amplio rellano y dos dormitorios con baño. El dormitorio principal cuenta con calefacción eléctrica por suelo radiante, una torre de tres metros que ayuda a refrescarse en los meses de verano, un vestidor con amplios armarios empotrados y puertas de patio que se abren a la gran terraza orientada al sur con amplias vistas al mar y a las montañas. El amplio cuarto de baño incluye una ducha de lluvia, muebles empotrados, wc, bidé y calentadores de pared. El espacioso segundo dormitorio tiene ventanas de doble aspecto con vistas lejanas al mar y un baño en suite con ducha, lavabo y wc.

Sótano
Las escaleras desde el vestíbulo conducen al garaje del sótano que mide 53m2 con espacio para un coche, amplio espacio de almacenamiento y de trabajo, y la caldera de calefacción central de gasoil. La puerta eléctrica basculante incorpora el acceso peatonal.

Zonas exteriores
Al lado de la villa hay un gran aparcamiento doble.

La cocina se abre a una zona de comedor cubierta con cortinas de cristal y mosquiteras eléctricas. Esto a su vez conduce a la terraza de la piscina orientada al sur que ofrece un alto grado de privacidad. La piscina de agua salada se calienta mediante un sistema de calefacción solar con una bomba de calor de aire suplementario y tiene una cubierta eléctrica en la piscina; en los meses de verano la piscina se calienta normalmente por encima de 32 ° C. Un spa con jacuzzi independiente tiene capacidad para seis personas, y hay un aseo exterior, una ducha exterior y un cobertizo para la piscina.

La cocina exterior con fregadero, barbacoa integrada y quemador de paella está junto a la zona de asientos elevada con vistas a las montañas. La terraza conduce al lado norte de la propiedad, a través de un balcón con vistas al jardín trasero. Hay un amplio aparcamiento seguro en este lado de la propiedad y un cobertizo de almacenamiento adicional. Las puertas de la terraza de la piscina también conducen a las terrazas laterales y delanteras, al aparcamiento y al jardín trasero.

Jardín
Con una superficie de aproximadamente una hectárea, se accede al jardín a través de las puertas dobles eléctricas que dan acceso al jardín delantero con un gran depósito detrás de la pared frontal. Este se alimenta con agua agrícola que riega la extensa plantación utilizando un sistema automático a través de seis zonas individuales. En total hay unas 25 palmeras, más de 80 olivos que producen unos 400 kilos de aceitunas al año, 20 naranjos y otros cítricos como limas y pomelos, un mango, un granado, cuatro higueras, almendros y una vid. Hay dos gallineros en un corral seguro con puertas automáticas.

Un gran cobertizo de madera, cerca de las puertas delanteras, proporciona almacenamiento para dos motocicletas. En la parte trasera de la propiedad, un gran cobertizo para la piscina alberga las bombas y los controles de la calefacción de la piscina.

Hay una valla de seguridad alrededor de toda la propiedad y puertas eléctricas con mando a distancia en la parte delantera. Otras puertas dobles proporcionan un acceso seguro a la zona de aparcamiento lateral. La propiedad está protegida por un sistema de CCTV de 8 cámaras, focos de seguridad y una alarma monitorizada. Todas las ventanas accesibles están protegidas por rejas ornamentales.

Potencia
Como se mencionó anteriormente, la propiedad se beneficia de una gran instalación solar para proporcionar agua caliente, calentar la piscina y proporcionar electricidad que, con la recientemente introducida tarifa de alimentación, debería producir facturas de no más de 20 euros al mes. Todas las habitaciones se enfrían y se calientan con unidades de aire acondicionado inverter, mientras que la calefacción central de gasoil proporciona apoyo en los meses más fríos. El poder ha sido recientemente actualizado a 9,2 kwh potencia.

Ubicación
Mientras que la villa goza de una ubicación rural tranquila y ofrece total privacidad, es sólo 3kms al centro de Vera y una unidad de 12 minutos a la playa de Vera Playa. Mojácar está a unos 15kms. El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. La propiedad está a 6 minutos en coche del campo de golf Valle de Este, mientras que Desert Springs Resort está a unos 15 minutos.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.

Sobre nosotros
Mojácar Estates lleva funcionando con éxito como agencia independiente de venta y alquiler de viviendas desde 1982. Nuestro equipo, que lleva más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y en las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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Certificado Energético

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Consumo

Grado E - 127kW

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Casa De Brisas Frescas — #ME 2567

Chalet en venta en Vera, Almeria

Buen estado

Precio ya rebajado

689.000€

  • 4 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • Área de terreno 9,639 m²
  • Superficie construida 421 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual1.400,00€
  • Basura trimestral39,48€

Características especiales

  • Amplia villa
  • Apartamento independiente
  • Garaje y parking
  • Calefacción central de gasoil
  • Suelo radiante en el dormitorio principal
  • Calentador de agua solar
  • 42 paneles solares para electricidad suplementaria
  • Jacuzzi
  • Estufa de pellets
  • Aire acondicionado
  • Bañera de hidromasaje
  • Agua agrícola para el riego
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto689.000€
  • Impuestos (IVA) 48.230€
  • Gastos de notaria - aprox.2.067€
  • Registro propiedad - aprox.1.723€
  • Precio total741.020€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.