Casa De Brisas Frescas: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Villa de lujo con hermosos jardines y piscina en venta en Vera, Almería, Andalucía con vistas a las montañas y un apartamento independiente.

Descripción
Esta propiedad se distribuye en 3 niveles con un sótano / garaje, planta baja y primera planta que mide 421m2. Hay 3 dormitorios y 3 baños más un apartamento completamente independiente con 1 dormitorio y 1 baño. Gran potencial para convertir esta propiedad en un B&B. Igualmente esto haría un fabuloso hogar permanente.

Planta baja - 260m2
Salón más 1 dormitorio y 1 baño y el apartamento independiente. El salón tiene ventanas de triple aspecto con acceso a las terrazas delanteras y traseras y un estufa de pellets automática. El comedor lleva a la cocina súper grande con otra zona de estar y está equipada con unidades de Santos y una zona de bar dedicada y barra de desayuno. La cocina incluye placa de inducción, extractor, horno de ventilador, microondas, cajón de calentamiento de sartenes, lavavajillas integrado, nevera-congelador integrado, enfriador de vino. Junto a la cocina se encuentra el lavadero, con instalación para la lavadora y espacio para el frigorífico y la secadora.

El dormitorio en esta planta tiene una puerta que comunica con el cuarto de baño principal con lavabo, wc, bidé y ducha. También hay un despacho / 5º dormitorio con la posibilidad de tener un baño privado. El gran despacho es ideal para trabajar a distancia.

El apartamento de invitados contiguo es ideal para las familias multigeneracionales y se accede a través de la cocina de la vivienda y también tiene su propia entrada independiente. Hay un gran dormitorio doble y un cuarto de baño con bañera de esquina y ducha de techo, wc, bidé. Hay un gran salón-comedor y una cocina americana equipada con espacio para nevera-congelador, lavavajillas, además de horno y microondas integrados, enfriador de vino, placa de inducción y puertas que dan a la terraza de la piscina y la galería exterior.

Primera planta - 105m2
2 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene calefacción eléctrica por suelo radiante, torre de 3 metros, vestidor con grandes armarios y puertas a una gran terraza orientada al sur con vistas al mar y las montañas. El cuarto de baño con ducha de lluvia, muebles empotrados, wc, bidé, calentadores de pared. El segundo dormitorio tiene ventanas de doble aspecto con vistas lejanas al mar y un baño privado con ducha.

Garaje / sótano - 53m2
Espacio para 2 coches más caldera y calefacción central de gasoil. Las escaleras internas conducen a la planta baja. También hay un aparcamiento doble cubierto.

Zonas exteriores
Terraza: comedor cubierto con cortinas de cristal y mosquiteras eléctricas. Bañera de hidromasaje para 6 personas. Cocina exterior con barbacoa incorporada. Zona de asientos elevada con vistas a las montañas. WC exterior, caseta de piscina, ducha exterior.

Jardín: Aproximadamente 1 hectárea - ajardinada y con zona silvestre en la parte trasera. Derechos de agua agrícola con un gran depósito en la parte delantera de la propiedad para el riego. Una pequeña casa de bombas distribuye el agua a todas las plantas en 6 zonas. Amplia plantación en la parte delantera y trasera con unas 30 palmeras, 87 olivos que producen unos 400 kilos de aceitunas, 20 naranjos, tilos, limoneros, pomelos, mangos, granados, higueras, almendros y parras. 2 gallineros en corral seguro con puertas automáticas. Valla de seguridad alrededor de toda la propiedad. Puertas eléctricas con mando a distancia en la parte delantera de la propiedad. Más puertas para asegurar el acceso a la parte trasera de la propiedad. CCTV de 8 cámaras. Focos de seguridad. Gran cobertizo de madera cerca de las puertas delanteras para el almacenamiento de la motocicleta. Gran garaje subterráneo con acceso a la casa principal. Gran cobertizo bajo la piscina que alberga las bombas para la piscina y otro cobertizo de jardín.

Piscina: calentador de piscina solar con intercambiador de calor - extiende la temporada. Cubierta eléctrica en la piscina. Zona de jacuzzi.

Incluido en la venta
Instalaciones y accesorios, además de electrodomésticos integrados. 42 paneles solares ... con la tarifa de alimentación debe producir facturas cero. Calentador de agua solar. Calefacción central de gasoil en toda la casa. Aire acondicionado Inverter - calor y frío - en todas las habitaciones. Potencia mejorada a 9,2 kwh.

Ubicación
Ubicación rural que ofrece total privacidad. A 3kms del centro de Vera. A 12 minutos en coche de la playa de Vera Playa.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google haga clic en "ampliar mapa" y la ubicación exacta de la vivienda en venta en Vera, Andalucía está marcada con el pin azul.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

Campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre
Vera: Valle del Este
Cuevas de Almanzora: Manantiales del Desierto
Águilas: Aguilón Golf

Acerca de Mojacar Estates
Mojacar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta y alquiler de propiedades desde 1982. Nuestro dedicado equipo, que lleva más de 20 años trabajando en esta industria, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y en las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

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Consumo

Grado E - 127kW

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Casa De Brisas Frescas — #ME 2567

Chalet en venta en Vera, Almeria

Buen estado

765.000€

  • 4 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • Área de terreno 9,639 m²
  • Superficie construida 421 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual1.400,00€
  • Basura trimestral39,48€

Características especiales

  • Amplia villa
  • Apartamento independiente
  • Garaje y parking
  • Calefacción central de gasoil
  • Suelo radiante en el dormitorio principal
  • Calentador de agua solar
  • 42 paneles solares para electricidad suplementaria
  • Jacuzzi
  • Estufa de pellets
  • Aire acondicionado
  • Bañera de hidromasaje
  • Agua agrícola para el riego
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto765.000€
  • Impuestos (IVA) 53.550€
  • Gastos de notaria - aprox.2.295€
  • Registro propiedad - aprox.1.913€
  • Precio total822.758€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.