Casa Pandre: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Bonito adosado en venta en un complejo bien situado "Los Girasoles" con vistas al mar y al pueblo de Mojácar, además de un garaje integrado, solarium y piscina comunitaria.

Descripción
El adosado se distribuye en dos plantas más un garaje integrado en el sótano. Tiene un patio delantero y otro posterior, así como una terraza en la primera planta y un solárium con maravillosas vistas a la montaña, al mar y al pueblo de Mojácar. El complejo está a sólo 5 minutos a pie de la playa más cercana, tiendas y restaurantes.

Planta baja
Hay una terraza delantera con toldos, perfecta para disfrutar del sol de la mañana. Pasando por la puerta principal, se encuentra el salón-comedor que conduce a la cocina independiente en la parte trasera de la propiedad. La cocina tiene una placa de gas (con botellas de gas), un horno eléctrico, nevera-congelador y ventana al patio trasero. Hay un baño con ducha. Un par de escalones bajan al patio trasero de estilo español con frigoríficos/congeladores adicionales. Una puerta desde el salón conduce al sótano.

Primera planta
Hay 2 dormitorios dobles y un baño con bañera (y la lavadora). El dormitorio delantero tiene armarios empotrados y un balcón para disfrutar de las vistas al mar. El segundo dormitorio también tiene armarios empotrados y acceso al solarium.

Solarium
Este es el tamaño de la huella de la casa. Hay un fregadero y un punto eléctrico, así como unas obras de arte muy originales hechas con conchas encontradas en las playas de la zona. Hay unas vistas preciosas del pueblo, las montañas y el mar.

Sótano
Mide 51m2 e incluye el garaje integrado. Tiene una pequeña ventana para dar luz del patio trasero. Los actuales propietarios lo utilizan como una oficina / área de artesanía.

La venta incluye:
Unidades de aire acondicionado (aire caliente y frío) y ventiladores de techo en el salón, la cocina y los dos dormitorios. Calentadores eléctricos en el salón y la cocina. Ventanas con doble acristalamiento en toda la casa. Mosquiteras en todas las puertas y ventanas.

Ubicación
Para la ubicación exacta, ver el pin en Google maps arriba. El adosado se encuentra cerca del extremo de La Mata de Mojácar Playa, en dirección a Garrucha. Hay playas y restaurantes a poca distancia. Los supermercados, bancos, centros médicos, etc están a 5 minutos en coche, ya sea en Mojácar o en Garrucha. Garrucha también tiene un puerto deportivo, así como un paseo marítimo y más playas.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notario, registro y abogado).

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.

Sobre nosotros
Mojácar Estates lleva funcionando con éxito como agencia independiente de venta y alquiler de viviendas desde 1982. Nuestro equipo, que lleva más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y en las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

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Consumo

Grado G - 54kW

Emisiones

Grado F - 39kg

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Casa Pandre — #ME 2579

Duplex en venta en Mojacar, Almeria

Buen estado

209.950€

  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Superficie construida 70 m²
  • Piscina Comunal

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual320,00€
  • Basura trimestral39,48€
  • Comunidad mensuales39,50€

Características especiales

  • Casa adosada
  • Solarium
  • Garaje integrado
  • Sótano 51m2
  • Terrazas delanteras y traseras
  • Piscina comunitaria
  • Vistas al mar y a la montaña
  • A 5 minutos a pie de la playa
  • Zona residencial tranquila
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto209.950€
  • Impuestos (IVA) 14.697€
  • Gastos de notaria - aprox.700€
  • Registro propiedad - aprox.525€
  • Precio total225.872€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.