Duplex Alboroke Alicia: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Magnífico dúplex en venta en la urbanización "Alboroke" en Mojácar Playa, Almería, Andalucía con espectaculares vistas desde todas las terrazas al mar y a la costa, además de 2 garajes cerrados, ascensor y piscina comunitaria.

Resumen
La propiedad consta de dos apartamentos (con escrituras separadas) que se han transformado en un dúplex o adosado en dos plantas - la primera y la segunda planta de la urbanización. El bloque 3 tiene 17 apartamentos. Hay 3 dormitorios, 2 baños y un guardarropa / WC, así como terrazas en ambos niveles con impresionantes vistas al mar y las montañas. La propiedad se vende con 2 garajes separados. Este complejo es muy cotizado y está a 5 minutos a pie de la playa más cercana y del paseo marítimo. La propiedad también tiene un excelente potencial de alquiler.

Distribución
Primera planta: hay 3 dormitorios dobles en este nivel con 2 baños. El dormitorio principal es muy amplio y tiene un vestidor con varios armarios empotrados y puertas que dan a una terraza en la parte delantera. Hay un baño en suite con ducha y una ventana para la luz y la ventilación. Los otros dos dormitorios dobles también tienen armarios empotrados y acceso a la terraza. Hay un baño completo con bañera, bidé y aseo. La terraza se extiende a lo largo de la parte delantera de la propiedad con un montón de espacio para tumbonas y las fabulosas vistas al mar. También hay un lavadero con lavadora y calentador de agua.

Segunda planta: la zona de estar se encuentra en esta planta con una sala de estar muy grande y un comedor, además de una cocina independiente. La cocina está totalmente amueblada y equipada con placa eléctrica, horno de pared integrado, microondas, lavavajillas y nevera-congelador, además de una ventana que da al lado del complejo. La puerta principal da paso a un vestíbulo con un armario de almacenamiento y un aseo. Hay otra grande terraza en este nivel con mesa y sillas para comer al aire libre.

Zonas exteriores
Las dos terrazas juntas miden 57m2.

La venta incluye:
Ventiladores de techo y unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones. Parcialmente amueblado y con electrodomésticos. 2 garajes separados con llave justo debajo de la propiedad que miden 18m2 cada uno.

Zonas comunes
Hay una preciosa piscina comunitaria en un lado del dúplex y también hay un ascensor en este complejo.

Ubicación
Para la ubicación exacta, ver el pin en los mapas de Google arriba. El complejo está en un callejón sin salida y por lo tanto no tiene ningún tráfico de paso y está a sólo 5 minutos a pie de la playa más cercana. También hay varios restaurantes y bares a poca distancia, así como el popular paseo marítimo.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.

Sobre nosotros
Mojácar Estates lleva funcionando con éxito como agencia independiente de venta y alquiler de viviendas desde 1982. Nuestro equipo, que lleva más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y en las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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Duplex Alboroke Alicia — #ME 2595

Duplex en venta en Mojacar, Almeria

Buen estado

350.000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • + Aseo
  • Superficie construida 130 m²
  • Piscina Comunal

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual654,52€
  • Basura trimestral39,48€

Características especiales

  • Dúplex con vistas al mar
  • Fabulosas terrazas de 57m2
  • Amplias habitaciones
  • 2 garajes con llave
  • Preciosa piscina comunitaria
  • 5 minutos a pie de la playa
  • A poca distancia de restaurantes y bares
  • Excelente potencial de alquiler
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto350.000€
  • Impuestos (IVA) 24.500€
  • Gastos de notaria - aprox.1.050€
  • Registro propiedad - aprox.875€
  • Precio total376.425€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.