New Villa: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Villa En Construcción - Finalización En Febrero 2024 -
En Venta En Huerta Nueva, Los Gallardos en Almería, Andalucía.
Con Solarium y Piscina Privada y A Solo 10 Minutos En Coche De La Costa.

Esta villa de estilo mediterráneo, con un toque de diseño moderno, ofrece una armoniosa mezcla de privacidad, comodidad y accesibilidad.
Se extiende 120 metros cuadrados de espacio habitable en una parcela de 364 metros cuadrados amurallada y vallada, completa con una piscina privada de 4x8 metros y aparcamiento .
Situada en la zona residencial de Huerta Nueva, dentro del pueblo de Los Gallardos, la propiedad se encuentra en un pintoresco valle a sólo 10 kilómetros de conocidas localidades costeras como Mojácar, Garrucha y Puerto Rey. La casa goza de un agradable clima durante todo el año, un impresionante entorno natural, la proximidad a parques naturales, numerosos campos de golf, una gran variedad de restaurantes, y fácil acceso a las principales ciudades y aeropuertos de Almería (50 minutos), Alicante (1 hora y 30 minutos), Lorca, Murcia, y Vera, donde está prevista una estación de tren de alta velocidad AVE para 2026, a sólo 20 kilómetros de distancia.

Distribución:
Zonas exteriores:
- La villa cuenta con un amplio jardín con acceso directo desde el salón y un porche cubierto.
- Dentro de la zona ajardinada, hay un trastero y un aseo adicional para dar servicio a los usuarios de la piscina.
- El espacio exterior ofrece un amplio espacio verde para diversas plantas, flores, árboles y palmeras, junto con dos mangueras de agua para el porche y el jardín.

Planta baja:
- La planta baja consta de una cocina y un salón de concepto abierto, totalmente equipados para la vida moderna.
- El salón está bañado por la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- Esta planta también alberga uno de los tres dormitorios, para mayor comodidad de los ocupantes.
- Un cuarto de baño totalmente equipado y un lavadero completan las instalaciones de este nivel.

Primera planta:
- Al subir a la primera planta, encontrará un rellano de 6 metros cuadrados con un armario empotrado.
- El dormitorio principal, con vestidor privado, se encuentra en esta planta, junto con el tercer dormitorio.
- Un cuarto de baño completo da servicio a estos dormitorios.
- Lo más destacado de este nivel es una generosa terraza-solarium que comparten ambos dormitorios, con vistas panorámicas al jardín y a la piscina, orientada al sur.

Situación:
Esta propiedad está situada en Huerta Nueva, una zona residencial dentro del pueblo de Los Gallardos. Está convenientemente situada a 10 kilómetros de la costa, ofreciendo fácil acceso a conocidas ciudades costeras como Mojácar, Garrucha y Puerto Rey. Además, la villa está a sólo 5 kilómetros de las montañas, proporcionando una amplia gama de actividades al aire libre y hermosos paisajes. La región disfruta de un clima agradable durante todo el año y está rodeada de parques naturales, múltiples campos de golf, una gran variedad de opciones gastronómicas y un cómodo acceso a las principales ciudades y aeropuertos, como Almería, Alicante, Lorca, Murcia y Vera. Además, está prevista la construcción de una estación de AVE en Vera para 2026, a tan solo 20 kilómetros de distancia.

En resumen, esta villa está diseñada para un cómodo estilo de vida familiar, para entretener a los amigos o como una atractiva oportunidad de inversión. Ofrece privacidad para todos los ocupantes, mientras que proporciona acogedoras zonas comunes. El pueblo de Los Gallardos ofrece una amplia gama de servicios para atender las necesidades de los residentes, por lo que es un lugar ideal para llamar a casa o invertir.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 Campos de Golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Sobre Mojácar
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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Certificado Energético

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Pendiente

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New Villa — #ME 2784

Chalet en venta en Los Gallardos, Almeria

En Construcción

336.000€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Área de terreno 364 m²
  • Superficie construida 120 m²
  • Piscina Privado

Características especiales

  • Construcción terminada Feb 2024
  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Parcela vallada
  • Piscina de 4x8m
  • Parking exterior
  • Gran jardín
  • Solarium
  • Lavadero
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Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto336.000€
  • Impuestos (IVA) 23.520€
  • Gastos de notaria - aprox.1.008€
  • Registro propiedad - aprox.840€
  • Precio total361.368€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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