Villa Panaeras: Propiedad en venta RESERVADO en Mojacar

Descripción

Se Vende Villa Orientada al Sur con Piscina, Garaje y Solarium en Mojacar Playa, Almeria, Andalucia a solo 200 metros del mar.

En resumen: Villa Panaeras es un chalet independiente situado cerca de la rotonda de la Cueva del Lobo y la playa de Las Ventanicas en Mojácar. Esta ubicación privilegiada está a sólo 200 metros de la playa y los servicios locales, ofreciendo una mezcla perfecta de comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, una piscina privada y un garaje, por lo que es una casa de familia ideal o casa de vacaciones. La propiedad necesita reformas.

Distribución: Al entrar en Villa Panaeras desde el garaje a nivel de calle, hay escaleras exteriores que conducen a la casa. La villa también se puede acceder directamente desde la carretera de atrás en la zona de patio-terraza de entrada. La planta baja alberga tres dormitorios dobles, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite con ducha. Todos los dormitorios están equipados con ventiladores de techo y tienen acceso a la terraza orientada al sur. También hay un cuarto de baño con ducha subiendo a la planta superior.

La planta superior comprende la zona de estar principal, que cuenta con un amplio salón con zona de comedor y una sala de estar adicional. La sala de estar incluye una chimenea y unidades de aire acondicionado que proporcionan aire frío y caliente, garantizando el confort durante todo el año. Junto al salón hay una cocina amplia y luminosa, totalmente equipada con frigorífico-congelador, vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, lavadora y calentador de agua. Desde la cocina se accede a un patio de servicio. La zona adicional de salón y comedor, antiguamente una terraza, está cerrada con rendijas de ventilación, lo que la hace adecuada para su uso en los meses más cálidos.

Zonas exteriores: La villa cuenta con una piscina privada de 4x4m, 1,80 m de profundidad, rodeada de una terraza con barbacoa, tumbonas, mesa y sillas, proporcionando un escenario perfecto para la relajación y el entretenimiento al aire libre. La piscina está convenientemente ubicada en el nivel de los dormitorios, con una terraza a lo largo de la parte delantera de los tres dormitorios. Unas escaleras exteriores conducen a la terraza de la azotea, que ofrece espacio exterior adicional. A nivel de calle, la propiedad incluye un garaje privado con zona de almacenamiento.

Qué se incluye en la venta: Todos los electrodomésticos fijos y accesorios más muebles básicos. Ventiladores de techo. Unidades de aire acondicionado. Muebles de exterior.

Ubicación: Para la ubicación exacta, por favor haga clic en "ampliar botón" para ver en los mapas de Google, arriba a la derecha. Villa Panaeras está idealmente situado en una tranquila zona residencial de Mojácar. Es una propiedad de esquina, que se benefician de orientación sur y doble acceso desde las calles superior e inferior. La villa está a sólo 200 metros de la playa de Las Ventanicas, por lo que es fácil disfrutar de la hermosa costa, y también está cerca de numerosos restaurantes y bares, proporcionando un montón de opciones gastronómicas y de entretenimiento.

Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Sobre Nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

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Villa Panaeras — #ME 2886

Chalet en venta en Mojacar, Almeria

Buen estado

310.000€

  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • + Oficina en casa
  • Área de terreno 400 m²
  • Superficie construida 152 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • Basura trimestral39,48€

Características especiales

  • Chalet de esquina
  • Piscina privada
  • Azotea
  • Doble acceso
  • Zona de barbacoa
  • Orientación sur
  • A sólo 200m de la costa
  • Cerca de servicios
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Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto310.000€
  • Impuestos (IVA) 21.700€
  • Gastos de notaria - aprox.930€
  • Registro propiedad - aprox.775€
  • Precio total333.405€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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Vista de la oficina de Mojacar Estates

La impresionante ciudad de Mojacar, ubicada en la provincia de Almería, Andalucía, ha cautivado los corazones de los expatriados durante años.