Urb. Macenas: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

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Adosada de dos niveles en venta en Macenas Resort, Mojácar, con jardín, vistas al mar y licencia turística.

Esta luminosa casa adosada de 3 habitaciones se encuentra dentro del prestigioso Macenas Resort en Mojácar y ofrece un jardín privado, múltiples terrazas, vistas al mar y al golf, y una licencia turística válida, lo que la convierte en una excelente opción como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en alquiler.

Al entrar por la puerta principal, llegas a un recibidor acogedor. A la derecha hay un guardarropa de invitados con WC, junto con un útil armario de almacenamiento. Desde el pasillo, entras en el comedor, que conecta con la cocina separada y completamente equipada.

Una de las características más llamativas de la propiedad es el patio interior central acristalado, que llena la casa de luz natural y crea una atmósfera luminosa y aireada en toda la vivienda. El comedor da acceso abierto al salón, mientras que el diseño de dos niveles incorpora escaleras que bajan tanto al salón como al dormitorio. También hay un armario de almacenamiento empotrado en este nivel.

La cocina está equipada con unidades blancas y una encimera de Silestone beige, e incluye una campana extractora, una cocina eléctrica, un horno y una nevera-congeladora. Las ventanas dan a la parte trasera de la propiedad y hay espacio adicional para unidades de almacenamiento o estanterías adicionales si se desea.

Una escalera baja al amplio salón, que disfruta de acceso directo a través de grandes ventanales a la terraza cubierta y al jardín privado. Las ventanas que dan al patio interior pueden abrirse, permitiendo que circule aire fresco y creando una brisa agradable durante los meses de verano, al tiempo que realza la sensación de apertura y espacio. El salón también cuenta con un útil armario de almacenamiento bajo la escalera.

En el exterior, la terraza cubierta da al jardín privado, que mide aproximadamente 58 m² y cuenta con árboles y vegetación establecida. Varias propiedades vecinas han instalado piscinas privadas, lo que convierte esta en una opción potencial para futuros propietarios, sujeta a permisos.

Las plantas superiores albergan los tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y acceso directo mediante puertas de cristal a una terraza privada con hermosas vistas a las montañas, el campo de golf y el mar Mediterráneo a lo lejos. El baño en suite incluye lavabos dobles, bañera, una ventana que proporciona luz natural y ventilación, y una zona separada para el inodoro y el bidé oculta tras una puerta corredera.

Unos escalones más arriba está la sala de duchas familiar, equipada con un cubículo de ducha, un inodoro y una ventana que da al patio interior. El segundo dormitorio es una habitación individual con una ventana que da a la terraza, mientras que el tercer dormitorio es una habitación doble con armarios empotrados y acceso a una pequeña terraza con vistas a la parte trasera de la propiedad.

La casa adosada ofrece una superficie construida de aproximadamente 118 m², de los cuales 64 m² en la planta baja y 54 m² en la primera planta. En la parte trasera de la propiedad se encuentra una plaza de aparcamiento exterior asignada.

Tenga en cuenta que actualmente se están construyendo más villas y apartamentos detrás de la casa adosada, y se espera que las obras continúen durante los próximos años.

La propiedad cuenta con una licencia turística válida, lo que la hace especialmente atractiva para compradores que buscan una inversión en alquiler vacacional.

Macenas Resort ofrece una gama creciente de instalaciones, incluyendo un campo de golf que reabrirá próximamente, un club social con dos restaurantes, un gimnasio, una tienda y un supermercado. El complejo forma parte de una comunidad cerrada y segura con seguridad las 24 horas, vigilantes y acceso controlado.

La playa está a menos de 10 minutos andando o a solo 2 minutos en coche, mientras que las playas virgen de Macenas y Sopalmo están cerca. Un servicio local de autobús conecta Macenas Resort con Mojácar, ofreciendo una alternativa conveniente al coche.

Esta es una excelente oportunidad para comprar una casa luminosa y espaciosa en una de las urbanizaciones turísticas más codiciadas de Mojácar, combinando seguridad, comodidades de estilo de vida y un fuerte potencial de alquiler.

Costes de compra estimados en 400.000 € de precio de venta
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre Transmisiones de Bienes Inmuebles (ITP): 7% – 28.000 €
• Notario: aprox. 1.200 €
• Registro de la propiedad: aprox. 1.000 €
• Comisión del agente a pagar por el comprador: 0 €
Costes adicionales totales estimados: aprox. 30.200 €
Total: 430.200 €

No se incluyen los honorarios legales. Las cantidades exactas de los impuestos pueden variar según la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a información completa según el Decreto 218/05 del 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede cambiar debido a ajustes fiscales o de precio.

Aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Sobre nosotros:
Mojacar Estates ha funcionado con éxito como agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que lleva más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y con conocimientos a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojacar y las zonas cercanas de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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