El Mercado Inmobiliario en España en 2025: Lo Que los Compradores Deben Saber – y Por Qué Mojácar Podría Ser la Elección Perfecta

Si estás pensando en comprar una propiedad en España este año, estás entrando en un mercado dinámico y en evolución. Los últimos datos de los Notarios de España, el Registro de la Propiedad, Kyero.com y CaixaBank destacan tendencias clave que pueden ayudarte a tomar decisiones inteligentes y potencialmente rentables.

Un Comienzo Fuerte en 2025

Enero de 2025 registró 60.033 transacciones inmobiliarias en toda España, un incremento del 8,8% respecto a enero de 2024. Esto se suma al fuerte impulso del año pasado, que vio un aumento total de ventas del 11,5%. Sin embargo, el crecimiento no es igual en todas las regiones, algunas han mostrado una actividad significativamente mayor:

• Islas Canarias: +18,8%
• Andalucía: +10,4%
• Islas Baleares: +8,3%
• Comunidad Valenciana: +7,9%
• Murcia: +5,6%

Para los compradores, esto demuestra que la ubicación sigue siendo crucial. Las Islas Canarias están en auge, pero regiones como Andalucía continúan atrayendo un gran interés – y pueden ofrecer un mejor equilibrio entre precio y potencial de crecimiento.

Suben los Precios y las Hipotecas

Los precios de la vivienda en España aumentaron un 6,9% en 2024, con zonas destacadas como:

• Islas Baleares: +15,2%
• Cantabria: +11%

La actividad hipotecaria también está aumentando, con préstamos que subieron un 9,4% en enero de 2025, y el préstamo medio situándose en 155.592 €.

Para los compradores internacionales, esto indica tanto una mayor confianza por parte de los prestamistas como una competencia continua en el mercado. Conseguir financiación desde el principio puede ayudarte a actuar con rapidez y obtener mejores condiciones.

Qué Está Impulsando el Mercado

Varios factores clave están detrás de este crecimiento continuo:

1. Una fuerte recuperación del turismo, especialmente en zonas costeras.
2. Mayor flexibilidad para trabajadores en remoto, lo que hace más atractivas las propiedades para vivir.
3. Oferta limitada de obra nueva en las regiones más demandadas, manteniendo los precios firmes.
4. Estabilidad económica general y aumento de la creación de empresas.

Según CaixaBank Research, más de un tercio de las grandes ciudades de España verán aumentos de precios superiores al 10% este año. Los destinos turísticos y los centros económicos liderarán esta tendencia.

Mojácar: Una Elección Inteligente en una Región en Crecimiento

Situada en Almería, Andalucía – una de las regiones de más rápido crecimiento del país – Mojácar es ideal para quienes buscan calidad de vida, valor y crecimiento a largo plazo. Esta hermosa zona costera combina vistas de montaña con playas mediterráneas, una fuerte comunidad internacional, y una atracción durante todo el año.

En Mojacar Estates, nos especializamos en ayudar a clientes internacionales a navegar el mercado inmobiliario local. Ya sea que busques una segunda residencia, una inversión o tu futuro hogar permanente, nuestro equipo multilingüe ofrece asesoramiento honesto, conocimiento experto del área, y una amplia oferta de propiedades en Mojácar, Garrucha, Vera y Turre.

Sabemos lo que los compradores extranjeros necesitan – desde organizar visitas virtuales hasta guiarte por el proceso legal y financiero de comprar en España. Estamos aquí para que la experiencia sea lo más fluida y exitosa posible.

Consejos Finales para Compradores en 2025

1. No lo dejes para más tarde – se prevé que los precios sigan subiendo.
2. Explora regiones emergentes como Andalucía.
3. Obtén la aprobación hipotecaria cuanto antes para fortalecer tu posición.
4. Ten en cuenta tanto el estilo de vida como el valor de inversión.
5. Trabaja con expertos locales de confianza que conozcan el mercado.

Si estás listo para comenzar tu búsqueda de vivienda en el sur de España, contacta con nosotros en Mojacar Estates – estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu hogar ideal en este mercado vibrante y en crecimiento.

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