Villa Nueva: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Gran chalet independiente de más de 700m2 en venta en la localidad de Los Gallardos, Almería, Andalucía con un garaje subterráneo y enorme sótano además de piscina y terrazas.

El chalet tiene una superficie construida de 737m2 en una parcela de 560m2. Se distribuye en 3 plantas; un enorme sótano y garaje, una planta baja y una primera planta.

Un porche cubierto nos lleva a una gran puerta de entrada y a un espacioso vestíbulo y una escalera que nos lleva a la planta superior. Hay una cocina independiente totalmente equipada con mucho espacio para una mesa de desayuno y sillas. El salón tiene un techo de doble altura con un altillo que tiene estanterías y sillas. También hay un lavadero y una despensa.

Los dormitorios se distribuyen en la planta baja y en la primera planta. El dormitorio principal es muy espacioso y tiene un vestidor y un baño en suite. Todos los dormitorios son amplios y luminosos. Hay una gran terraza que sale de los dormitorios.

El sótano cubre más de 300m2 con varias habitaciones diferentes como un almacén, sala para los calentadores de agua, despensa, cuarto de servicio. Luego la sala principal tiene mesas de billar y una chimenea central, zona de bar y cocina, zona de comedor, zona de estar y biblioteca, oficina más una bodega. ¡Incluso hay un sistema de poleas eléctricas que se ha instalado desde el garaje que sube a la cocina para poner toda la compra y no tener que cargar por las escaleras!

Materiales de excelente calidad se han utilizado en toda la propiedad haciendo de esta una villa única y exclusiva. Hay un montón de luz y espacio y está situado en el centro de Los Gallardos a pocos minutos de la Plaza Mayor. Los Gallardos tiene todas las comodidades que necesita: escuelas, centro médico, bancos, supermercados, restaurantes y bares.

Hay una bonita terraza en la planta baja y una piscina.

*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: 575.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 46.000 €
NOTARÍA - aprox.: 1.900 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 1.800 €
PRECIO TOTAL aprox.: 624.700 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google de arriba haga clic en ampliar el mapa y la ubicación exacta de la propiedad en venta en Los Gallardos está marcada con el pin.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

Campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este y Cuevas de Almanzora: Fuentes del Desierto.

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Villa Nueva — #ME 2510

Chalet en venta en Los Gallardos, Almeria

Buen estado

575.000€

  • 5 dormitorios
  • 5 cuartos de baño
  • Área de terreno 556 m²
  • Superficie construida 737 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual891,80€
  • Basura trimestral39,48€
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto575.000€
  • Impuestos (IVA) 40.250€
  • Gastos de notaria - aprox.1.725€
  • Registro propiedad - aprox.1.438€
  • Precio total618.413€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.