Villa Nueva: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Villa independiente en el centro de Los Gallardos, Almería, Andalucía con piscina privada, garaje subterráneo, solarium y sótano inmenso.

Resumen:
Esta amplia villa de 737m2 se encuentra en el corazón de Los Gallardos, Almería. Con acabados de calidad superior, un amplio sótano, grandes espacios de estar y hermosas terrazas al aire libre, esta propiedad sería un hogar perfecto, cómodo y funcional.

Distribución:
Planta baja: Se accede a través de un elegante porche cubierto a un amplio vestíbulo que se distribuye en un salón de doble altura, adornado con un altillo perfecto para los bibliófilos. Una cocina independiente y totalmente equipada, con amplio espacio para comer, completa los espacios.

Primera planta: La habitación principal, con su propio vestidor y baño completo en suite con lavabos dobles, también ofrece acceso a una terraza y a un acogedor solárium. Hay dormitorios adicionales con mucho espacio.

Sótano: Un espacio realmente único de más de 300m2, dotado de múltiples estancias como trastero, zona de lavadero y espacios para el relax. Cuenta con una chimenea central, bar y cocina, comedor y una elegante bodega. Un novedoso sistema de poleas eléctricas conecta el garaje con la cocina, ofreciendo una solución inteligente para las compras pesadas. El sótano funciona como centro de entretenimiento, con mesas de billar, comedor, sala de estar y biblioteca, además de un despacho.

Zonas exteriores:
Hay una terraza en la planta baja, una piscina privada adornada con una cascada. La villa está rodeada por un jardín bien cuidado, repleto de caminos pavimentados, macizos de flores y vallado para mayor privacidad.

Ubicación:
Para la ubicación exacta, por favor haga clic en "ampliar" en el mapa de Google, arriba a la derecha. Estratégicamente situado en la localidad de Los Gallardos, la villa está a pocos minutos de la bulliciosa Plaza Mayor. La población ofrece todos los servicios, como colegio, centros médico, bancos, supermercados y una gran variedad de lugares para comer y divertirse. Las playas de Mojácar, Garrucha y Vera están a unos 15 minutos en coche.

Incluido en la venta:
- Calefacción central (de gasoil)
- Aire Acondicionado
- Teléfono de vídeo y un sistema de alarma integrado
- Frigorífico congelador doble estilo americano en la cocina
- Escalera interior al sótano
- Televisión y altavoces integrados en la pared
- Gran puerta principal de madera y entrada con portón eléctrico
- Baños completos con elementos de lujo como duchas de hidromasaje y lavabos dobles
- Mobiliario negociable

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 Campos de Golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Sobre Nosotros
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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Villa Nueva — #ME 2510

Chalet en venta en Los Gallardos, Almeria

Buen estado

575.000€

  • 5 dormitorios
  • 5 cuartos de baño
  • Área de terreno 556 m²
  • Superficie construida 737 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual891,80€
  • Basura trimestral39,48€

Características especiales

  • 700m2 de superficie construida
  • Garaje subterráneo
  • Enorme sótano de 300m2
  • Construido en 3 plantas
  • Solarium
  • Materiales de excelente calidad
  • Piscina privada
  • Centro de la ciudad
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Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto575.000€
  • Impuestos (IVA) 40.250€
  • Gastos de notaria - aprox.1.725€
  • Registro propiedad - aprox.1.438€
  • Precio total618.413€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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