Villa Al Hayat: Propiedad en venta RESERVADO en Mojacar

Descripción

Exquisita Chalet con Vistas Impresionantes, Diseño Impecable, y Lujosas Instalaciones en venta en Mojacar Playa, Almeria, Andalucia con piscina privada, parking cubierto y zonas ajardinadas.

Descripción general: Descubra la esencia de la vida costera de lujo con Villa Al Hayat, una propiedad excepcional y muy privada que combina artesanía impecable, diseño impresionante y vistas panorámicas. En toda la propiedad se aprecia una extraordinaria atención por el detalle y se ha prestado gran atención a la gama de colores utilizada para realzarla. Situada en la prestigiosa Mojácar Playa, esta villa ha sido sometida a un extenso trabajo con los más altos estándares, lo que resulta en un oasis de elegancia y confort. Desde los interiores a medida hasta los acogedores espacios al aire libre, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear una vivienda verdaderamente extraordinaria. Todo el suelo exterior se ha alicatado con baldosas de terracota de alta calidad, y la piscina se ha limpiado con ácido y se ha rejuntado. La villa se distribuye en una sola planta con un gran solarium que ofrece vistas de 360º. El salón principal y los 2 dormitorios tienen acceso directo a las terrazas y a la piscina. En el anexo de invitados hay un tercer dormitorio con baño ensuite. Al final del camino de entrada hay un parking cubierto y dos trasteros. Unas escaleras suben desde el camino de entrada hasta la puerta principal de la villa y la zona de la piscina. Una gran parte del jardín (500m2) se encuentra debajo de la villa, con naranjos, limoneros, perales, higueras y granados. La parcela es "suelo urbano", por lo que se podría segregar el jardín y solicitar permiso para construir una segunda casa.

Distribución: Al atravesar las magníficas puertas de madera antiguas, le espera una gran entrada que marca el tono de la suntuosidad del interior. La villa cuenta con una amplia sala de estar con varias puertas de cristal, que invitan a la luz natural y enmarcan las magníficas vistas de las montañas y el mar Mediterráneo. Una exquisita chimenea es la protagonista, aportando calidez y elegancia. El comedor abierto, adornado con un juego de comedor de diseño, conecta a la perfección con el salón, aumentando la sensación de espacio. Abundan las soluciones de almacenamiento a medida, que garantizan una vida sin desorden. Hay un aseo de invitados con ventana para la ventilación.

El dormitorio principal emana sofisticación con armarios empotrados hechos a mano, cajoneras y un vestidor. El cuarto de baño es un testimonio de lujo, con baldosas de mármol italiano, una amplia cabina de ducha y muebles a medida. El segundo dormitorio doble tiene un cuarto de baño con bañera y también está acabado en mármol italiano.

Una cocina independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama y armarios hechos a medida, así como encimeras de mármol italiano, se abre a una terraza cubierta que sirve también de salón de verano, perfecto para disfrutar de las vistas durante todo el año. Las puertas acristaladas del suelo al techo pueden abrirse completamente para proporcionar un salón fresco en verano y un cálido salón protegido en invierno. En la parte trasera de la casa hay un lavadero independiente con lavadora y secadora.

Zona de invitados: El tercer dormitorio doble, adornado con detalles moriscos, cuenta con una entrada independiente y un cuarto de baño en suite con cabina de ducha y una ventana para que entre mucha luz natural.

Zonas exteriores: La zona de la piscina invita a la relajación, mientras que la zona elevada para comer bajo una pérgola proporciona sombra y un lugar pintoresco para disfrutar de las comidas. Una cocina exterior complementa este paraíso al aire libre, ofreciendo la oportunidad de celebrar reuniones inolvidables con las impresionantes vistas a la montaña y al mar como telón de fondo. La zona de la piscina, orientada al sur, se asemeja a un spa boutique en el que es un placer relajarse y disfrutar del ambiente. Hay un aseo separado para los huéspedes que cenan en el jardín o para los que utilizan la piscina.

En el lado este de la propiedad hay otra terraza con un toldo que proporciona sombra sobre otra zona de descanso y la zona de desayuno es ideal para el sol de invierno mientras se contempla el mar azul.

Junto al parking cubierto hay un trastero y enfrente hay otro trastero junto al dormitorio de invitados.

Opción: Una de las razones por las que la zona de estar es tan amplia y luminosa es que el cuarto dormitorio de la propiedad se convirtió en parte de la zona de estar, sin embargo esto podría ser restablecido de nuevo para ser un dormitorio más.

Incluido en la venta: Muebles incluidos. Radiadores eléctricos. Ventiladores de techo en los dormitorios. Toalleros eléctricos en los baños. Aparatos de aire acondicionado de alta gama (aire caliente y frío).

Opción de construir una casa adicional: El jardín debajo del chalet se puede segregar y vender como parcela independiente debido a que es terreno "urbano". La parcela tendría 500m2 y en ella se podría construir una casa. La casa mediría 275m2 construidos, en 2 plantas más un garaje debajo. Los propietarios han mandado hacer un plano para dar una idea de lo que se podría construir así como la información técnica de las medidas. Solicítenos una copia del mismo. Por favor, tenga en cuenta que el terreno no se vende con permiso de construcción, ya que este último tendría que solicitarse por cuenta y responsabilidad exclusiva de los compradores.

Ubicación: Situada en una posición elevada en Mojácar Playa, Villa Al Hayat ofrece impresionantes vistas de las montañas y el mar. A sólo 7 minutos a pie de la playa, encontrará una gran variedad de bares y restaurantes, proporcionando un ambiente vibrante y un sinfín de opciones para comer, así como el paseo marítimo. La mejor oferta de Mojácar Playa está al alcance de la mano, lo que convierte a esta villa en un refugio ideal para los más exigentes.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Sobre Nosotros
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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(años)

= €/mes

Certificado Energético

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Consumo

Grado E - 142kW

Emisiones

Grado E - 35kg

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Villa Al Hayat — #ME 2738

Chalet en venta en Mojacar, Almeria

Buen estado

850.000€

  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • + Aseo
  • Área de terreno 1,210 m²
  • Superficie construida 205 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • Basura trimestral39,48€

Características especiales

  • Increíbles vistas al mar
  • Amplio solarium de 360º
  • Anexo independiente para invitados
  • Piscina privada
  • Parking cubierto
  • 2 trasteros
  • Aire acondicionado
  • Opción de construir otra casa
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Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto850.000€
  • Impuestos (IVA) 59.500€
  • Gastos de notaria - aprox.2.550€
  • Registro propiedad - aprox.2.125€
  • Precio total914.175€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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