Cortijo La Estrella: Propiedad en venta en Velez Rubio

Descripción

Apartamentos Rurales en Venta en el Sureste de España: Vélez Rubio en Almería, Andalucía en una gran parcela de terreno con árboles frutales, así como una piscina y salones sociales.

Resumen: Situado cerca del Parque Natural de Sierra María-Los Vélez, este negocio bien establecido y exitoso de apartamentos con cocina es una oportunidad de oro para los inversores potenciales. Con 16 años bajo el mismo propietario, la propiedad está situada a sólo diez minutos en coche del encantador pueblo de Vélez Rubio. Con huéspedes llegados de todos los rincones del mundo, especialmente de España y Europa, esta propiedad ostenta con orgullo una calificación excelente en Booking.com y está acreditada para el turismo sostenible. Ofrece un potencial de crecimiento ilimitado e incluso podría servir como lugar de trabajo a distancia.

Distribución:
- Total Apartamentos (9):
- Apartamentos de un dormitorio (3):
- Estándar (2): Dividido en dos niveles con cocina, salón y comedor en la planta baja; baño y dormitorio en la planta superior. Ofrece impresionantes vistas a las sierras de Mahimón y La Muela.
- Adaptado Minusválidos (1): Apartamento en planta baja que garantiza la accesibilidad.
- Apartamentos de dos dormitorios (6):
- Planta Baja (3): Apartamentos 4, 5 y 6.
- Primera planta (3): Apartamentos 7, 8 y 9, cada uno con encantadores balcones en los dormitorios.
- Servicios de los apartamentos: Cada unidad dispone de calefacción, aire acondicionado, cocina independiente, salón comedor y cuartos de baño con bañera y/o ducha. Las camas son adaptables para mayor comodidad, con cunas de viaje y camas pequeñas disponibles para niños de hasta 5 años.
- Zonas comunes:
- Recepción: Da la bienvenida a los huéspedes con información sobre los alrededores, libros, mapas, etc.
- Bar: Ofrece bebidas, helados, café y desayunos ligeros.
- Salones sociales (2): Uno equipado con una mesa de ping-pong y otro para que los huéspedes se relajen. Ambas salas, junto con la zona del bar, pueden acoger reservas de grupos.
- Aseos (2): Incluido uno adaptado para minusválidos.

Zonas exteriores:
- Parcela: 2 hectáreas cubiertas de almendros, olivos, higueras y granados.
- Vistas: Magníficas vistas de las montañas de Mahimón y La Muela, junto con el hermoso campo de los alrededores.
- Zona de piscina: Una piscina de 12x5 metros acompañada de tumbonas y sombrillas.
- Comedor exterior: Instalaciones para barbacoa y mesas y sillas de exterior para cada apartamento.
- Numerosos paseos locales y actividades rurales.

Características adicionales:
- Almacén: Tres trasteros dedicados para lavandería, productos de limpieza y equipos de mantenimiento.
- Conectividad: Internet y WiFi disponible en toda la casa.
- Alojamiento del propietario: Un espacio confortable con salón, cocina/comedor en la planta baja, y un cuarto de baño y dos dormitorios en la planta superior.
- Depósito de 5000 litros.
- 2 pozos

Venta Incluye:
- Negocio llave en mano: La propiedad, la empresa operadora (Sociedad Limitada) con todas las licencias comerciales necesarias, instalaciones y accesorios (excluidos los artículos personales de los propietarios).
- Presencia online: Una página web de nuevo diseño optimizada para reservas directas.
- Oportunidades de expansión: Espacio suficiente para introducir un restaurante o mejorar la oferta gastronómica.
- Ventajas de ubicación: Cerca de cuatro aeropuertos internacionales, el Parque Natural, pueblos locales y algunas de las playas más bonitas de España (a 40 minutos en coche).
- Reputación y licencias: Todas las licencias empresariales y turísticas esenciales, certificado de turismo sostenible y una prestigiosa puntuación de 9,3 en Booking.com.
- Luz y agua de la red.

Esta es una oportunidad fantástica no sólo para poseer un pedazo de paraíso en España, sino también un negocio con un potencial sin explotar.

Ubicación
Para la ubicación exacta, ver el pasador en Google maps arriba.

Aeropuertos
El aeropuerto de Murcia está a 1 hora en coche.

4 Campos de Golf
Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf, Alhama Golf Resort en Murcia.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Sobre Nosotros
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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Cortijo La Estrella — #ME 2755

Local Comercial en venta en Velez Rubio, Almeria

Buen estado

850.000€

  • 17 dormitorios
  • 10 cuartos de baño
  • Área de terreno 2 hectáreas
  • Superficie construida 850 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual1.593,00€
  • Basura trimestral39,38€

Características especiales

  • 9 apartamentos con cocina
  • 1 adaptado para minusválidos
  • 2 hectáreas de terreno con árboles frutales
  • Piscina y barbacoa
  • Tenis de mesa
  • Excelentes vistas a la montaña
  • Máxima puntuación en Booking
  • Propiedad & Empresa / Sociedad Limitada
  • Internet & Wifi
  • A 40 minutos de la costa
Google map

Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto850.000€
  • Impuestos (IVA) 59.500€
  • Gastos de notaria - aprox.2.550€
  • Registro propiedad - aprox.2.125€
  • Precio total914.175€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Moros y Cristianos

La procesión de Moros y Cristianos, Mojacar

El Festival de Moros y Cristianos, o "Moros y Cristianos", es una celebración que tiene lugar en Mojacar, una pintoresca ciudad en Almería, Andalucía, cada año en junio.