Villas Fase 2: Propiedad en venta en San Juan de los Terreros

Descripción

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Solo quedan 3 villas!!!!! Villas de nueva construcción en venta de 2 y 3 dormitorios en San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería, con jardín privado, a solo unos minutos en coche del mar.

La 2ª fase de este proyecto ya está en marcha y sólo quedan 3 villas disponibles. Una villa de 3 dormitorios / 2 baños y dos villas de 2 dormitorios / 2 baños. Todas cuentan con jardines privados, solárium y terrazas. Su entrega está prevista para el 30 de diciembre de 2024. El complejo de villas cuenta con una construcción de alta calidad y comodidades modernas.

Las superficies construidas miden 140m2 y 171m2 con soláriums de 42m2 y terrazas de 58m2 además. Los jardines son de 165-186m2.

Cimentaciones: Utilizando zapatas aisladas arriostradas por una losa de cimentación colaboradora para la resistencia sísmica.
Estructura: El desarrollo presenta una combinación de pilares metálicos y de hormigón, pisos reticulares en los niveles superiores y losa sólida en las escaleras.
Cubiertas: Terrazas y soláriums planos y transitables con hormigón, impermeabilización asfáltica, aislamiento de poliestireno extruido y pavimento de baldosas exteriores. Las cubiertas planas no accesibles tienen un acabado de grava.
Fachada: Una mezcla de revestimiento de piedra natural, acabados rústicos blancos, grises y marrones, incorporando estéticas mediterráneas y modernas. Las barandillas de cristal adornan las terrazas.
Paredes: De doble capa con exterior de ladrillo cerámico e interior de pladur laminado, separadas por cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.
Interior: Acabado con placa de yeso laminado y pintura. Los baños cuentan con paredes de azulejos de alta calidad. El suelo incluye baldosas de porcelana en toda la villa.
Ventanas: Marcos de PVC con doble acristalamiento y persianas de aluminio. Puertas de seguridad para puertas de entrada e interiores, personalizables en color.
Fontanería: Accesorios de alta calidad, calefacción por suelo radiante en baños y agua caliente proporcionada por un sistema de aerotermia. Ventilación a través de conductos de extracción forzada.
Eléctrico: Instalación eléctrica de alta calidad, provisión de TV e Internet en varias habitaciones y un sistema de seguridad disponible.
Cocina: Totalmente amueblada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos integrados y amplio espacio de almacenamiento. Los cerramientos de las cocinas cuentan con persianas de hormigón prefabricadas.
Jardines: Ajardinados con porches cubiertos, zonas de grava, árboles y riego automatizado. Los muros de contención varían según la ubicación.
Sótano: Todas las villas cuentan con sótanos ventilados con pisos de concreto y paredes rugosas, provisión para un baño adicional.
Aparcamiento: Dos plazas de aparcamiento en superficie por villa, una cubierta, con puertas de acceso manuales o motorizadas opcionales.
Solarium: Las villas incluyen soláriums privados con techos de acceso automatizados y aislados, equipados con servicios públicos y provisiones de entretenimiento.

Este complejo de villas ofrece una mezcla de confort moderno, encanto mediterráneo y artesanía de calidad, prometiendo una experiencia de vida costera ideal en San Juan de los Terreros.

Para obtener información más detallada, así como planos, comuníquese con nuestra oficina.

Al precio de la villa se le añadirá un impuesto de timbre del 10% de IVA, así como 1,5 AJD de impuestos, gastos de notaría y registro de la propiedad.

Cerca
Hay un restaurante y bar deportivo La Geoda en la localidad de Mar de Pulpí con un techo que recuerda a cristales de cuarzo como la geoda gigante de la que se ha tomado su nombre en Pulpí. También hay un chiringuito abierto todo el día para el desayuno, el almuerzo y la cena, así como para tomar algo junto al mar. El complejo ofrece un centro de fitness con gimnasio y clases, así como entrenadores personales. Se pueden alquilar bicicletas, kayaks, tablas de paddle surf, equipo de snorkel, barcos, etc. Y también existe la posibilidad de utilizar el campo de fútbol sala, las canchas de baloncesto y tenis y pádel, voleibol de playa y petanca. La zona también ofrece hermosas playas y practicar snorkel, senderismo, ciclismo y deportes acuáticos.

Ubicación
En el mapa de Google anterior, haga clic en ampliar el mapa y la ubicación exacta de las propiedades en venta en San Juan de los Terreros, Almería, Andalucía está marcada con el pin azul.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 1 hora y 20 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 3 horas y 15 minutos.

Campos de golf: Desert Springs y Aguilón Golf están cerca.

Sobre nosotros
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.

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Villas Fase 2 — #ME 2848

Chalet en venta en San Juan de los Terreros, Almeria

Nueva construcción

Desde 383.000€

  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Área de terreno 265 m²
  • Superficie construida 140 m²

Gastos aproximados de mantenimiento

  • Basura trimestral39,48€
  • Comunidad mensuales60,00€

Características especiales

Traducción automático
  • 3 dormitorios
  • 2 dormitorios
  • 2 baños
  • Jardines privados
  • A 5 minutos del mar
  • A poca distancia en coche de la ciudad
  • Orientación sur
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Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto383.000€
  • Impuestos (IVA) 38.300€
  • Impuestos (AJD) 5.745€
  • Gastos de notaria - aprox.1.149€
  • Registro propiedad - aprox.958€
  • Precio total429.152€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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