Casa Carril: Propiedad en venta en Huercal-Overa

Descripción

Coqueta Casa de Pueblo Reformada en Huercal Overa, Almería, Andalucía.

En resumen: Encantadora casa de pueblo del año 1920, bellamente renovada, situada en el corazón de Huercal Overa, Almería. Esta encantadora propiedad combina el encanto histórico con las comodidades modernas, creando un ambiente acogedor que es a la vez amplio y luminoso. Ideal para aquellos que aprecian un hogar tranquilo pero céntrico, esta propiedad ofrece una experiencia de vida local con una distribución práctica.

Distribución: El interior de la casa cuenta con un espacio bien diseñado en ambos niveles, cada uno mide 59m2, maximizando el espacio y la luz natural. Al entrar por la puerta principal, se da la bienvenida a una acogedora zona de comedor de planta abierta con acceso inmediato a la escalera a la izquierda. Junto al comedor se encuentra la sala de estar de planta abierta.

El corazón de la casa es la moderna cocina, totalmente equipada y amueblada, situada en la parte trasera. Cuenta con encimeras de granito, placa y horno eléctricos y frigorífico-congelador, todo ello complementado con una amplia entrada de luz natural a través de la gran ventana y la puerta que da al patio. La cocina también incluye una mesa de desayuno, perfecta para comidas informales.

En el exterior, el patio privado ofrece un oasis ideal para comer al aire libre y relajarse. Accesible desde la cocina, este espacio puede transformarse en una encantadora zona de comedor al aire libre, perfecta para disfrutar del tranquilo ambiente.

Arriba, en la primera planta, hay 2 dormitorios, 1 baño y 1 aseo. El dormitorio principal, con su propia terraza orientada al este, tiene vistas al patio y a las casas de los alrededores. Hay un cuarto de baño compartido con ducha. El segundo dormitorio da a la parte delantera. También hay un aseo en este nivel.

¿Qué incluye la venta? Esta propiedad se vende completamente amueblado. Todos los electrodomésticos de cocina están incluidos.

Ubicación: Para la ubicación precisa, consulte el pin en Google maps arriba. Situado en una tranquila calle residencial en el centro de Huercal Overa, la casa ofrece un ambiente de vida tranquilo sin sacrificar la comodidad. A pesar de su ubicación céntrica, la calle sigue siendo sorprendentemente tranquila, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Hay aparcamiento disponible en una calle paralela cercana. Huercal Overa tiene todas las comodidades que necesita, desde supermercados y tiendas hasta bancos, restaurantes y escuelas, todo lo que necesita está a poca distancia. Huercal-Overa tiene una rica historia que se remonta a tiempos antiguos. Fue un importante bastión árabe durante la época medieval, como demuestran los restos de una fortaleza y murallas defensivas que aún se conservan. La ciudad tiene un fuerte patrimonio agrícola, con prácticas agrícolas tradicionales que todavía se llevan a cabo en el campo circundante. En el paisaje destacan los olivares y los cítricos, que contribuyen a la economía y la identidad cultural de la región. Huercal-Overa es famosa por sus modernas instalaciones sanitarias, como el Hospital Huercal-Overa. Este centro médico de vanguardia no sólo atiende a la población local, sino que también atrae a pacientes de las ciudades y pueblos vecinos. En los últimos años, Huercal-Overa se ha hecho cada vez más popular entre los expatriados de otros países europeos, especialmente del Reino Unido. Muchos jubilados y propietarios de segundas viviendas se sienten atraídos por el asequible coste de la vida, el agradable clima y la acogedora comunidad de la ciudad. A 30 minutos en coche de las encantadoras playas de Vera Playa y Villaricos.

Aeropuertos: Almería 1hr 30 mins; Murcia 1hr; Alicante 1hr 30 mins; Málaga 2 hr.

4 Campos de Golf: Marina de la Torre en Mojácar; Valle del Este en Vera; Desert Springs en Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf en Pulpí.

Sobre Nosotros: Mojácar Estates lleva funcionando con éxito como agencia independiente de venta y alquiler de propiedades vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

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(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético

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Consumo

Grado E - 178kW

Emisiones

Grado E - 34kg

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Casa Carril — #ME 2868

Duplex en venta en Huercal-Overa, Almeria

Adosada — Buen estado

125.000€

  • 2 dormitorios
  • Un cuarto de baño
  • + Aseo
  • Superficie construida 118 m²

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual181,77€
  • Basura trimestral39,48€

Características especiales

  • Ubicación céntrica
  • Patio cerrado
  • Terraza
  • Renovado recientemente
  • Cocina y baño nuevos
  • Fácil acceso a pie a todos los servicios
  • A 30 minutos en coche de la costa
Google map

Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto125.000€
  • Impuestos (IVA) 8.750€
  • Gastos de notaria - aprox.700€
  • Registro propiedad - aprox.313€
  • Precio total134.763€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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La original y antigua ciudad de Mojácar se encuentra entre las estribaciones de las montañas de Sierra Cabrera y el Mar Mediterráneo, no muy lejos de donde Andalucía da paso a la región autónom