Marina Golf Ii Bb: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Ático en dos niveles con gran terraza orientada al sur en venta en el campo de golf Marina de la Torre, Mojácar, Almería, con vistas al mar y al campo de golf y a sólo unos minutos andando de la playa.

En resumen: Se trata de un ático de 4 dormitorios y 3 baños con una gran terraza orientada al sur, una terraza más pequeña orientada al norte con vistas al campo de golf y otra terraza de los dormitorios. El dúplex es parte de un pequeño complejo que cuenta con 2 piscinas comunitarias, un gimnasio y una sauna. La propiedad viene con una plaza de garaje y un trastero. Marina de la Torre Golf Resort tiene varios hoteles con restaurantes y bares y la playa está a sólo 8 minutos a pie.

Distribución: El ático está en el primer piso y la puerta principal se abre en la muy amplia sala de estar / comedor con un techo de doble altura y una escalera de caracol que conduce a la planta superior. Hay una gran ventana a nivel del primer piso para un montón de luz natural y acceso a la terraza (18,50m2) que da al campo de golf y con vistas parciales al mar. Desde el salón hay un pasillo que conduce a la cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos.

Continuando por el pasillo hay 3 dormitorios dobles con armarios empotrados. Dos de los dormitorios tienen acceso a una terraza de buen tamaño (9,60m2) que da a la carretera. También hay un lavadero con lavadora, fregadero y calentador de agua caliente en esta terraza. Hay 2 cuartos de baño: uno es un cuarto de baño familiar con bañera y ducha, así como un calentador para los meses de invierno. El otro cuarto de baño es un cuarto de baño al dormitorio principal. Se trata de un cuarto de baño muy grande con una ventana para la luz y una bañera y ducha. El inodoro y el bidé están separados por una pared dentro del cuarto de baño. Hay una zona de vestidor con varios armarios también dentro del cuarto de baño.

La escalera de caracol del salón conduce a una habitación muy espaciosa con cuarto de ducha y armario y acceso a la gran terraza. Este es el cuarto dormitorio con una sala de estar de planta abierta. Es una habitación grande que también podría ser utilizado como una oficina en casa y / o gimnasio / sala de juegos. Se abre a una fantástica y enorme terraza orientada al sur (76,80m2) con vistas al mar. La terraza está parcialmente cubierta con un toldo de metal que se puede abrir para permitir que más sol a través o ser cerrado para la sombra completa en los meses de verano. También hay una bañera de hidromasaje en la terraza.

Incluido en la venta: Aire acondicionado centralizado (aire caliente y frío) en todo el apartamento. Equipamiento y electrodomésticos. Además, una plaza de aparcamiento subterráneo designado de 10m2 y un trastero con 5m2 de superficie útil se incluyen, ofreciendo comodidad y amplias opciones de almacenamiento.

Zonas comunes: Hay un gimnasio y una sauna en la urbanización, además de 2 piscinas comunitarias.

Ubicación: Situado dentro del prestigioso complejo de golf Marina de la Torre, este apartamento se beneficia de su proximidad a varios servicios, incluyendo hoteles, bares, restaurantes y un chiringuito. A sólo 300 metros de la playa, los residentes pueden acceder fácilmente al mar y disfrutar de actividades junto al mar. La ubicación de la propiedad en el extremo de Mojácar, cerca del pueblo de Garrucha, garantiza la accesibilidad a los servicios esenciales y facilita un estilo de vida vibrante. También hay pistas de tenis y padel en las inmediaciones.

Aeropuertos: Almeria 45 mins; Murcia 1hr 30 mins; Alicante 2hr; Malaga 2 hr 30 mins.

4 campos de golf: Marina de la Torre en Mojácar; Valle del Este en Vera; Desert Springs en Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf en Pulpí.

Sobre Nosotros: Mojácar Estates lleva funcionando con éxito como agencia independiente de venta y alquiler de propiedades vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.El apartamento está a pocos minutos andando de los hoteles del campo de golf que ofrecen restaurantes y bares. También se puede ir andando a la playa y al campo de golf. También hay pistas de tenis y padel cerca.

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Certificado Energético

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Consumo

Grado E - 135kW

Emisiones

Grado E - 23kg

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Marina Golf Ii Bb — #ME 2876

Ático en venta en Mojacar, Almeria

Buen estado

295.000€

  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • + Oficina en casa
  • Superficie construida 120 m²
  • Piscina Comunal

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual474,11€
  • Basura trimestral39,48€
  • Comunidad mensuales75,41€

Características especiales

  • Ático en 2 niveles
  • Gran terraza de 76,80m2
  • 2 terrazas más
  • Garaje
  • Trastero
  • 2 piscinas comunitarias
  • 300m de la playa
  • Marina de la Torre Golf Resort
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Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto295.000€
  • Impuestos (IVA) 20.650€
  • Gastos de notaria - aprox.885€
  • Registro propiedad - aprox.738€
  • Precio total317.273€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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