La Venta De Alfaix: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Se vende: El reconocido restaurante "La Venta de Alfaix" y el supermercado adyacente, ofrecen una oportunidad de inversión en Alfaix, Los Gallardos, Almería. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 384m², que comprende un restaurante / bar de 282m² y un supermercado de 102m², situado en una parcela de 630m². El restaurante también cuenta con una terraza de 83m², ideal para comer al aire libre, con capacidad para 70 de los 140 comensales (70 en el interior, 70 en la terraza). Los clientes disponen de un amplio aparcamiento en la calle. El restaurante se encuentra junto a HPB El Pueblito de Alfaix, un complejo de multipropiedad compuesto por 105 estudios, apartamentos y villas, y que cuenta con una gran clientela.

"La Venta de Alfaix" es un negocio bien establecido desde 2003, totalmente equipado y listo para su funcionamiento inmediato. El restaurante opera 10 meses al año con un equipo dedicado de cinco empleados más el propietario. Goza de una fuerte presencia online con altas valoraciones: 4,2 estrellas en Google y 4,5 estrellas en Tripadvisor.

Situado a pocos minutos de la autopista y a 15 minutos en coche de la costa, el restaurante ofrece unas vistas impresionantes de Sierra Cabrera. Al otro lado de la calle, HPB El Pueblito de Alfaix -parte de la cartera de Holiday Property Bond- proporciona un flujo constante de negocio de sus 40.000 inversores que tienen acceso exclusivo a más de 1.500 propiedades en más de 30 ubicaciones.

El supermercado, actualmente alquilado junto con un espacio de oficinas, ofrece flexibilidad a los nuevos propietarios para seguir alquilándolo o integrarlo en el negocio de restauración. Esta venta de doble propiedad presenta una oportunidad de inversión única en un entorno pintoresco con una base de clientes establecida y una excelente reputación.

Ubicación: Para la ubicación exacta, por favor haga clic en "ampliar" en el mapa de Google, arriba a la derecha. Es sólo un corto 15,6 km (22 minutos en coche) de distancia de las playas de Mojácar.

Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Sobre Nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

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La Venta De Alfaix — #ME 2907

Local Comercial en venta en Los Gallardos, Almeria

Buen estado

1.250.000€

  • + Aseo
  • Área de terreno 630 m²
  • Superficie construida 384 m²

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual524,84€
  • Basura trimestral228,98€

Características especiales

  • Locales comerciales en venta
  • Restaurante y Supermercado
  • 140 cubiertos
  • Junto a HPB El Pueblito de Alfaix
  • Negocio de éxito
  • Clientes establecidos
  • Preciosas vistas a la montaña
  • Negocio listo para funcionar
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Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto1.250.000€
  • Impuestos (IVA) 87.500€
  • Gastos de notaria - aprox.3.750€
  • Registro propiedad - aprox.3.125€
  • Precio total1.344.375€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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