Villa Agave: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Impresionante chalet de 6 dormitorios en venta en el Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería, Andalucía.

¡Descubra este impresionante chalet de 6 dormitorios, muy luminoso, con una superficie de 286 m² y situado en una amplia parcela de 1.380 m²! Totalmente amueblado y equipado, esta exquisita propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece lujosos espacios habitables, vistas impresionantes y comodidades inigualables.

Situada en el prestigioso complejo Valle del Este Golf Resort, esta villa de tres plantas cuenta con una distribución cuidadosamente diseñada. En la planta baja encontrarás dos acogedores dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño completo, una moderna cocina-comedor y un amplio salón. Sal a la terraza de 118 m², que ofrece unas vistas panorámicas del campo de golf.

La primera planta cuenta con una magnífica suite principal con baño en suite y un segundo dormitorio versátil, perfecto como despacho o vestidor. Ambos dan a una terraza privada de 30 m², un refugio ideal para disfrutar de mañanas tranquilas.

El sótano sorprende con dos amplios dormitorios, un cuarto de baño completo y una sala de cine exclusiva. Gracias a sus dos patios interiores, el sótano goza de luz natural y ventilación. Desde aquí se puede acceder directamente al jardín de 400 m², meticulosamente ajardinado, que cuenta con césped artificial de alta calidad y una moderna piscina de 8 x 4 m con acabado de porcelánico, lo que lo convierte en el lugar perfecto para relajarse con vistas al hoyo 15.

Esta villa cuenta con acabados de primera calidad, como suelos de mármol blanco, baldosas de porcelánico en los baños, puertas macizas lacadas y elegantes ventanas de aluminio gris con contraventanas. También dispone de aire acondicionado por conductos (frío y calor) y aparcamiento privado para dos vehículos. Además, existe la posibilidad de instalar una puerta de acceso para vehículos directamente desde la calle a su parcela, lo que permite disponer de una amplia zona de aparcamiento privado sin necesidad de acceder a la zona residencial.

Situada en el exclusivo Residencial Agave, los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria y jardines, así como de la proximidad al hotel Valle del Este Golf Resort, con su spa, restaurantes y tiendas. A solo un breve paseo o trayecto en coche de la villa, encontrará todos los servicios esenciales en la localidad de Vera, así como las impresionantes playas de Vera Playa, a tan solo 15 minutos.

• 6 dormitorios distribuidos en 3 plantas, incluida una suite principal con acceso a la terraza
• 3 baños, uno en cada planta, además de una sala de cine privada
• Amplias terrazas de 118 m² y 30 m² con excepcionales vistas al campo de golf
• Jardín ajardinado de 400 m² con césped artificial de alta gama y piscina privada
• Materiales de primera calidad: suelos de mármol blanco, acabados de gres porcelánico y puertas macizas
• Aire acondicionado por conductos y calefacción central en toda la vivienda
• Trastero
• Construida en 2004
• Situada en una tranquila urbanización cerrada con acceso a piscina y jardines comunitarios
• Cerca de la localidad de Vera, de las instalaciones del Valle del Este Golf Resort y de hermosas playas

Costes de compra estimados para un precio de venta de 695.000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – 48.650 €
• Notario: aprox. 2.100 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1.800 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 52.550 €
Total: 747.550 €

Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.

Ubicación: Situado dentro del prestigioso complejo Valle del Este Golf Resort, en Vera (Almería), este apreciado barrio ofrece algo más que una vivienda; ofrece un estilo de vida. Enmarcado en un entorno de exuberante vegetación y paisajes impresionantes, los residentes disfrutan de un acceso inigualable a un hotel de 4 estrellas, un encantador centro comercial, restaurantes y bares. Por no hablar del encanto de un campo de golf de 18 hoyos justo a la puerta de casa, lo que garantiza un sinfín de oportunidades de ocio. Vera se encuentra en la costa de Almería y se divide en Vera Pueblo (el pueblo), situado a 7 km hacia el interior, y Vera Playa (la playa). El pueblo ofrece una combinación perfecta de raíces históricas (el ayuntamiento se construyó en el siglo XVI) y vida moderna, con calles animadas y una variada oferta de tiendas, bares y restaurantes para todos los gustos. Vera Playa es famosa por sus excelentes playas de arena fina y dorada y aguas cristalinas. La playa nudista más conocida de Europa se encuentra en El Playazo de Vera Playa, un tramo de playa de 5 km que también cuenta con urbanizaciones nudistas, restaurantes y bares a lo largo de su extensión.

Aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

Otros 3 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Águilon Golf.

Quiénes somos: Mojácar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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