Cueva Del Lobo: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Casa adosada de 5 dormitorios en venta en Mojácar Playa, Almería, Andalucía - Cerca de la playa con jardín privado, vistas al mar y apartamento en el sótano

Esta espaciosa casa adosada de 5 dormitorios y 3 baños en Mojácar Playa está idealmente situada a pocos pasos de la playa, los bares y los restaurantes, en una de las zonas más cotizadas de Mojácar. Distribuida en tres plantas con un sótano reformado, la propiedad ofrece 131 m² construidos (111 m² útiles) más espacios exteriores privados.

La planta baja cuenta con un acogedor vestíbulo de entrada, un salón-comedor diáfano con chimenea y una cocina totalmente equipada. Las puertas del patio dan a una terraza trasera de 23 m², con barbacoa incorporada y una zona cubierta cubierta de buganvillas que crea el lugar perfecto para cenar en verano. Desde aquí, unas escaleras conducen directamente a los cuidados jardines comunitarios y a la piscina. En la parte delantera, un jardín privado de 24 m² ofrece acceso a la calle y aparcamiento. En esta misma planta hay un cuarto de ducha.

En la planta superior hay tres dormitorios dobles y un cuarto de baño familiar. El dormitorio principal tiene un balcón privado con vistas al mar.

El sótano (subsuelo) se ha convertido en un apartamento independiente de 2 dormitorios con cocina americana y cuarto de baño, ideal para invitados, familiares o para alquilar.

Otras características adicionales incluyen aire acondicionado en toda la vivienda, paneles solares fotovoltaicos para la electricidad, mosquiteras, internet de fibra óptica, aparcamiento subterráneo y aparcamiento en la calle. La propiedad también se beneficia de una chimenea, vistas al mar y acceso directo a la piscina y los jardines comunitarios.

Características principales:
• 5 dormitorios, 3 baños
• Tres plantas, incluyendo un apartamento en el sótano
• 131 m² construidos / 111 m² útiles
• Jardín delantero privado (24 m²) y terraza trasera (23 m²)
• Barbacoa empotrada y zona de comedor con sombra
• Vistas al mar desde el dormitorio principal
• Piscina y jardines comunitarios
• Paneles solares fotovoltaicos, aire acondicionado, chimenea, internet de fibra óptica
• A poca distancia de la playa, tiendas y restaurantes

Ubicación:
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.

Conexiones con el aeropuerto:
La propiedad está idealmente situada para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

Golf en las cercanías:
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos:
Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

Aviso legal:
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, notario, registro y honorarios de abogados). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.


La información facilitada al consumidor sobre impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones en el precio o modificaciones en los impuestos o gastos comunitarios.

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Certificado Energético

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Consumo

Grado A

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Grado A - 2kg

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Cueva Del Lobo — #ME 3102

Duplex en venta en Mojacar, Almeria

Adosada — Buen estado

349.950€

  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Superficie construida 131 m²
  • Piscina Comunal

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual354,60€
  • Basura trimestral51,40€
  • Comunidad mensuales85,00€

Características especiales

  • Casa adosada + apartamento de invitados
  • Jardín privado + terraza
  • Jardín comunitario
  • Piscina comunitaria
  • Aparcamiento subterráneo
  • A 2 minutos a pie del mar
  • Tiendas y restaurantes a poca distancia a pie
  • Paneles solares
Mapa

Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto349.950€
  • Impuestos (IVA) 24.497€
  • Gastos de notaria - aprox.1.050€
  • Registro propiedad - aprox.875€
  • Precio total376.372€

* La información facilitada al consumidor en cuanto a tributos y precio tendrá una validez de 24 horas al poder sufrir variaciones de precio o modificación de tributos o gastos de comunidad.

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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