El Paso Villas: Propiedad en venta en Cuevas del Almanzora

Descripción

Nuevas villas Pueblo de 4 dormitorios en venta en Desert Springs Golf Resort, Almería, Andalucía.

Estas nuevas villas Pueblo El Paso de cuatro dormitorios se encuentran dentro de la exclusiva urbanización Desert Gold en Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería. Situadas en comunidades seguras y semicerradas, las villas están dispuestas en pequeños grupos que comparten hermosos jardines y piscinas comunitarias, mientras que cada propiedad también disfruta de su propio jardín privado, terrazas y pérgolas.

Las villas están idealmente situadas para disfrutar de vistas abiertas al campo de golf Indiana Championship y a las cordilleras circundantes, sin dejar de estar a poca distancia a pie de las instalaciones del complejo, incluyendo la casa club, los restaurantes, las zonas deportivas y las instalaciones de ocio.

Estilo tradicional andaluz con comodidad contemporánea
El diseño arquitectónico se inspira en las tradicionales «casas del campo» del valle del Almanzora, combinando el auténtico carácter mediterráneo con una construcción y unos acabados modernos. Externamente, las villas reflejan el patrimonio local, mientras que los interiores ofrecen un entorno luminoso y contemporáneo, diseñado para la comodidad y la practicidad. La luz natural es una característica clave en todo el conjunto, realzada por los espacios diáfanos y las amplias terrazas que crean una fluidez perfecta entre la vida interior y exterior.

Distribución y características de la villa
• 4 dormitorios y 3 baños
• Dos dormitorios en la primera planta, incluido el dormitorio principal con acceso directo a una gran terraza abierta
• Dos baños en suite en la primera planta
• Tercer y cuarto dormitorio en la planta baja
• Amplia sala de estar y comedor de planta abierta con chimenea
• Puertas francesas que dan a una terraza y pérgola con barbacoa incorporada
• Cocina diáfana con electrodomésticos integrados y barra de desayuno
• Jardín privado totalmente ajardinado con amplias terrazas para comer al aire libre
• Plaza de aparcamiento subterráneo asignada
• Opción de personalizar el interior con elementos rústicos como vigas de madera a la vista, carpintería tradicional, suelos de terracota y una chimenea de estilo rústico

Especificaciones de alta calidad
• Estructura de hormigón armado con paredes huecas aisladas
• Suelos de baldosas de cerámica en toda la vivienda
• Ventanas de aluminio con revestimiento en polvo y contraventanas o rejas tradicionales de hierro
• Cristales de seguridad en las ventanas de la planta baja y puertas exteriores con cerradura de tres puntos
• Puerta de entrada de madera maciza con cerradura de embutir de cinco palancas
• Puertas interiores tradicionales de madera maciza
• Armarios empotrados con puertas espejadas en todos los dormitorios
• Sanitarios y accesorios de Porcelanosa y Roca
• Baños con azulejos atractivos, que incluyen:
◦ Baño en la planta baja
◦ Un cuarto de baño en suite y un cuarto de ducha en suite en la primera planta
• Puertos USB en todas las habitaciones con conexión a Internet de alta velocidad
• Tomas de televisión y banda ancha en el salón y en todos los dormitorios
• Preinstalación para ventiladores de techo
• Aire acondicionado frío y calor con control individual en el salón y los dormitorios

Jardines, servicios y comunidad
• Valla perimetral y puertas de entrada
• Iluminación exterior, suministro eléctrico y grifo de agua
• Barbacoa empotrada y pérgola pavimentada
• Opción de añadir jardinería adicional o una piscina privada (coste extra)
• Conectado a la red de agua, electricidad, gas, alcantarillado, teléfono, televisión y banda ancha
• Comunidad de propietarios constituida según la Ley de Propiedad Horizontal española
• Garantía de seguro estructural de 10 años con control de calidad independiente durante la construcción

Disponibilidad y precios
Actualmente hay dos villas de cuatro dormitorios disponibles:
• Superficie de la parcela: 425 m²
• Superficie construida: 121 m²
• Terrazas: 62 m²

Precios:
• 406 850 €
• 437 750 €

Ubicación: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería
Desert Springs Golf Resort es uno de los complejos turísticos de lujo más consolidados de Andalucía, que ofrece un campo de golf de campeonato en el desierto, instalaciones deportivas, restaurantes y un entorno seguro y bien cuidado. El complejo está convenientemente situado cerca de la costa, de pueblos tradicionales españoles y de las principales conexiones de transporte, lo que lo hace adecuado tanto para vivir a tiempo completo como para pasar las vacaciones.

Se debe pagar un 10 % de IVA además del precio de venta.

Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

Aviso legal
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, notario, registro y honorarios de abogados). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor sobre impuestos y precios tendrá una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precio o modificaciones en los impuestos o gastos comunitarios.

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