Bajos Del Bancal Ph: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Excepcional apartamento de 3 dormitorios con vistas al mar, amplia terraza y cerca de la playa en Mojácar, Almería, Andalucía

Este apartamento en primera planta, en perfecto estado, ofrece una excelente oportunidad como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria con un potencial de alquiler demostrado. Al contar ya con las licencias turísticas NRA y VUT, está totalmente preparado para alquileres a corto plazo y ofrece buenos resultados durante todo el año.

La propiedad tiene una superficie construida total de 93 m² y está cuidadosamente distribuida para aprovechar al máximo el espacio, la luz y las vistas. Al ser una vivienda en esquina, cuenta con ventanas adicionales y mayor privacidad, ya que uno de los lados no tiene vecinos.

La luminosa sala de estar y comedor de planta abierta conecta a la perfección con una moderna cocina abierta, todo ello con acceso directo a la amplia terraza de 24 m². Desde aquí, se puede disfrutar de unas vistas ininterrumpidas del mar Mediterráneo, un entorno ideal para cenar al aire libre y relajarse.

El apartamento consta de tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados:
• El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con ducha a ras de suelo y acceso directo a la terraza a través de puertas acristaladas, lo que permite despertarse con vistas al mar.

• Los otros dos dormitorios se encuentran en la parte trasera de la vivienda y comparten un segundo cuarto de baño, también con ducha a ras de suelo.

Entre las características adicionales se incluye aire acondicionado split en toda la vivienda, lo que permite controlar la temperatura de forma individual en cada habitación, y la propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, incluyendo todos los electrodomésticos de cocina.

Otras ventajas:
• Plaza de garaje privada
• Amplio trastero de 11 m²

• Cocina y baños reformados, en muy buen estado
• Orientación noreste

El apartamento se encuentra cerca de la piscina comunitaria, rodeado de jardines y zonas de césped bien cuidados. También está a poca distancia a pie de la playa de Ventanicas y del popular chiringuito Tito’s.

Se trata de una propiedad versátil que ofrece comodidad, vistas y un gran atractivo para el alquiler en una ubicación costera muy codiciada.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 389.000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto de Transmisión de Propiedad (ITP): 7 % – 27.230 €
• Notario: aprox. 1.200 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1.000 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de costes adicionales: aprox. 29.430 €
Total: 418.430 €

Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.

Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos.

Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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