Mojacar Nature 2: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

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Casas en plano a 50 m de la playa – Mojácar Playa, Almería, Andalucía

Una oportunidad poco común para asegurar una casa nueva en una urbanización boutique de primera línea con solo 10 propiedades, idealmente ubicadas a solo 50 metros de la playa de Mojácar.

Diseñadas pensando en la vida moderna, estas casas adosadas contemporáneas ofrecen espacios luminosos y abiertos y acabados de calidad en todo su lugar. Las propiedades en la planta baja disfrutarán de algunas vistas al mar, mientras que las casas superiores se benefician de vistas más abiertas al Mediterráneo.

Esta casa adosada ofrece una superficie total construida de aproximadamente 202 m² distribuida en cuatro plantas: semisótano, planta baja, primera planta y una terraza en la azotea con pérgola. De esto, unos 86 m² corresponden a terrazas y porches, junto con un jardín privado de 23 m² con posibilidad de instalar un jacuzzi, lo que da lugar a una zona interior habitable de 173 m².

El nivel semisótano ofrece un garaje privado con espacio para dos coches, junto con un almacén independiente. En la planta baja hay una zona de estar y comedor de planta abierta y luminosa con espacio para una cocina, que se abre a terrazas tanto en la parte delantera como en la trasera, así como al jardín, creando un entorno interior y exterior sin interrupciones. Este nivel también incluye una sala de servicio y un aseo para invitados.

La primera planta consta de tres dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con baño privado con ducha y lavabos dobles, un vestidor con armarios empotrados y acceso a una terraza privada con vistas al mar. Los dos dormitorios adicionales tienen armarios empotrados y comparten baño, también equipado con ducha y lavabos dobles.

Las escaleras interiores conducen a la terraza de la azotea, donde una pérgola ofrece sombra sobre un amplio espacio exterior, ideal para relajarse o recibir invitados.

Las unidades de primera línea incluirán piscinas privadas de agua salada, mientras que las propiedades elevadas ofrecen la opción de instalar un jacuzzi.

Las cocinas no están incluidas, lo que permite a los compradores la flexibilidad de diseñar y personalizar este espacio a su gusto (instalación disponible por presupuesto).

Las características clave incluyen:
• Suelo de porcelana de gran formato en toda la superficie
• Aire acondicionado aerotérmico para calefacción y refrigeración eficientes
• Ventanas de PVC de alto rendimiento con aislamiento térmico y acústico
• Armarios empotrados y puertas interiores lacadas en blanco
• Sistema de videointerfono y preinstalación para domótica

Se puede solicitar una lista completa y detallada de especificaciones de construcción y mejoras opcionales.

Situado en una ubicación muy codiciada frente al mar, este exclusivo desarrollo combina diseño contemporáneo, construcción de calidad y acceso inmediato al mar, ideal como casa vacacional, inversión o residencia permanente.

Costes de compra estimados en 630.000 € de precio de venta
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre Transmisiones de Bienes Inmuebles (ITP): 10% – 63.000 €
• Impuesto de timbre (AJD): 1,2% -- 7.560 €
• Notario: aprox. 1.900 €
• Registro de la propiedad: aprox. 1.600 €
• Comisión del agente a pagar por el comprador: 0 €
Costes adicionales totales estimados: aprox. 74.060 €
Total: 704.060 €

No se incluyen los honorarios legales. Las cantidades exactas de los impuestos pueden variar según la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a información completa según el Decreto 218/05 del 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede cambiar debido a ajustes fiscales o de precio.

Ubicación
Para la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.

Conexiones al aeropuerto
La propiedad está idealmente situada para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia aproximadamente a 1 hora y 20 minutos, se puede llegar a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos.

Golf cerca
Los aficionados al golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a su alcance: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Sobre nosotros
Mojacar Estates ha sido una agencia independiente de confianza en ventas de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo experimentado —cada uno con más de 20 años en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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