Los Naranjos: Propiedad en venta en Los Gallardos

Descripción

Amplio dúplex de 2-3 dormitorios en venta con azotea y vistas despejadas en Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería

Situado en la zona residencial de Huerta Nueva, a solo unos pasos del pueblo de Los Gallardos, este dúplex de primera planta y ático, en perfecto estado, ofrece un amplio espacio exterior, vistas despejadas y una distribución flexible.

La propiedad goza de una ubicación ideal en un entorno tranquilo, a la vez que se encuentra convenientemente cerca de todos los servicios locales. Se puede llegar al pueblo de Los Gallardos en 10 minutos a pie, las playas de Mojácar están a solo 15 minutos en coche, y la propiedad también cuenta con buen acceso a Vera y Almería, lo que la hace ideal tanto para vivir de forma permanente como para desplazarse diariamente.

El apartamento se distribuye en dos niveles. En la planta principal hay un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza delantera, que ofrece agradables vistas hacia Mojácar Pueblo, el campo circundante y vistas lejanas al mar. La cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, cuenta con una ventana soleada con vistas a los jardines comunitarios.

Esta planta también cuenta con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de un cuarto de baño en suite con bañera, mientras que un segundo cuarto de baño con ducha da servicio al resto de la vivienda.

En la planta superior hay una habitación adicional versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho, gimnasio o sala de ocio. Esta habitación tiene acceso directo a la amplia azotea de 360°, desde donde se puede disfrutar de vistas panorámicas de las montañas y el campo.

La vivienda cuenta con calefacción central de gas en toda la vivienda mediante radiadores, con suministro de gas canalizado dentro de la urbanización. El agua caliente también se suministra mediante gas, lo que garantiza un confort eficiente durante todo el año.

La propiedad forma parte de una comunidad bien cuidada con jardines comunitarios y piscina. También incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo seguro con un cobertizo metálico para almacenamiento.

Se trata de una propiedad bien situada que ofrece un espacio flexible, ideal como vivienda vacacional, inversión de alquiler o residencia a tiempo completo.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 149.000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto de Transmisión de Propiedad (ITP): 7 % – 10.430 €
• Notario: aprox. 500 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 400 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 11 330 €
Total: 160 330 €

Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.

Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos.

Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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