Las Palmeras: Propiedad en venta RESERVADO en Mojacar

Descripción

Las Palmeras – Adosado en venta en Mojácar Playa, Almería

Situado en la popular zona residencial de El Palmeral, en Mojácar Playa, este adosado de 2 dormitorios, en perfecto estado, goza de una ubicación excelente a solo 50 metros de la playa y a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, chiringuitos y todos los servicios. Las playas más cercanas son Playa del Descargador, Palmeral y Río Abajo, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para vacaciones, alquileres o para vivir todo el año.

La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece un alojamiento luminoso y confortable con varios espacios al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo. En la planta baja hay una cocina independiente totalmente equipada, un aseo de invitados con WC y un amplio salón-comedor con ventilador de techo y puertas acristaladas que dan a una generosa terraza orientada a la calle Orán. A la entrada de la propiedad, la terraza orientada al sur se abre directamente a los jardines comunitarios, muy bien cuidados, y a la zona de la piscina, rodeada de preciosos céspedes y jardines paisajísticos, lo que crea un entorno muy agradable para relajarse al aire libre.

En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con armario empotrado, aire acondicionado y acceso directo a la terraza privada de la azotea. El segundo dormitorio tiene dos camas individuales, aire acondicionado y un balcón con vistas al mar. Un cuarto de baño familiar completo completa esta planta.

También hay una zona de jardín privado de aproximadamente 30 m², ideal para comer al aire libre o tomar el sol.

Otras características incluyen aire acondicionado en ambos dormitorios, aparcamiento en la calle y un parque infantil dentro de la comunidad. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada. El centro comercial de Mojácar Playa también se encuentra a un corto paseo, mientras que se puede llegar a la playa literalmente en menos de tres minutos a pie.

La propiedad cuenta además con una licencia de alquiler turístico en vigor, lo que la convierte en una excelente inversión para alquiler vacacional con un gran potencial de alquiler gracias a su magnífica ubicación junto a la playa, sus atractivas instalaciones comunitarias y su proximidad a los servicios. Las propiedades de esta zona son muy solicitadas para alquileres vacacionales durante todo el año, lo que ofrece a los propietarios la oportunidad de generar ingresos por alquiler sin dejar de disfrutar de sus propias vacaciones en Mojácar.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 215 000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto de Transmisión de Propiedad (ITP): 7 % – 15 050 €
• Notario: aprox. 700 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 600 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de costes adicionales: aprox. 16 350 €
Total: 231 350 €

Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.

Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos.

Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982.
Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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