Dunas De Vera General: Propiedad en venta en Vera Playa

Descripción

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Dunas de Vera Resort – Apartamentos y villas de inversión en venta en Vera Playa, Almería

Dunas de Vera Resort es un exclusivo desarrollo de inversión frente al mar en plano situado en una de las zonas más codiciadas de Vera Playa, Almería. Diseñado como un resort vacacional de lujo con amplias instalaciones y gestión profesional, el desarrollo ofrece una selección de apartamentos modernos y villas frente al mar con un excelente potencial de ingresos por alquiler y perspectivas de crecimiento de capital a largo plazo.

El complejo estará compuesto por 156 apartamentos y 44 villas situadas en un hermoso entorno ajardinado, a solo un corto paseo de la playa y aproximadamente a 7 minutos de la futura estación Vera High-Speed Rail (AVE), que se espera que esté operativa alrededor de 2029/2030.

Se espera que la llegada del AVE transforme la accesibilidad a la zona, reduciendo significativamente los tiempos de viaje desde Madrid y otras grandes ciudades españolas. Los destinos que antes se consideraban remotos se consideran cada vez más lugares convenientes para fines de semana y vacaciones, lo que genera una fuerte demanda de turismo, segundas residencias y propiedades de inversión.

Residentes y huéspedes disfrutarán de una impresionante variedad de instalaciones, incluyendo:
• Dos piscinas, incluyendo una piscina cubierta climatizada
• Club de Playa Exclusivo
• Acceso privado a la playa
• Gimnasio e instalaciones de bienestar
• Sauna
• Club social
• Centro de negocios y espacio de coworking
• Club infantil
• Centro de juegos
• Recepción y servicios de conserjería
• Seguridad las 24 horas

El desarrollo está diseñado específicamente como un resort de inversión. Los propietarios pueden utilizar su propiedad hasta 60 días al año sin cargos adicionales, mientras que la empresa profesional de gestión se encarga de los alquileres vacacionales durante los periodos restantes. Las estancias prolongadas por propietarios pueden estar disponibles durante la temporada baja (noviembre a febrero) a tarifas preferentes. Los propietarios también se beneficiarán de acceso a una plataforma online dedicada que les permitirá monitorizar las reservas y el rendimiento, junto con informes de gestión regulares.

Las propiedades están programadas para finalizar en agosto de 2029.

Los precios de los apartamentos comienzan en 170.000 € y las villas en 370.000 €.

Por favor, contáctanos para obtener todos los detalles, planos, disponibilidad y las projecciones de rentabilidad por alquiler.

Costes de compra estimados en 170.000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre Transmisiones de Bienes Inmuebles (ITP): 10% – 17.000 €
• Impuesto de timbre (AJD): 1,2% -- 2.040 €
• Notario: aprox. 500 €
• Registro de la propiedad: aprox. 450 €
• Comisión del agente a pagar por el comprador: 0 €
Costes adicionales totales estimados: aprox. 19.990 €
Total: 189.990 €

No se incluyen los honorarios legales. Las cantidades exactas de los impuestos pueden variar según la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a información completa según el Decreto 218/05 del 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede cambiar debido a ajustes fiscales o de precio.

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