Dunas De Vera 2 Bed: Propiedad en venta en Vera Playa

Descripción

Dunas de Vera Resort – Apartamento de 2 dormitorios en primera planta en venta en Vera Playa, Almería

Este elegante apartamento de 2 dormitorios en primera planta forma parte del Dunas de Vera Resort, una exclusiva promoción inmobiliaria de inversión en primera línea de playa, aún en fase de construcción, situada en una de las zonas más cotizadas de Vera Playa, Almería. Diseñado como un complejo vacacional de lujo con amplias instalaciones y gestión profesional, el complejo ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda moderna con un excelente potencial de ingresos por alquiler y perspectivas de revalorización a largo plazo.

Situado en el bloque 1, el apartamento tiene una superficie construida de 56 m², complementada con una amplia terraza privada de 30 m², lo que proporciona un espacio exterior ideal para relajarse, comer y disfrutar del clima mediterráneo.

El complejo contará con 156 apartamentos y 44 villas situados en unos terrenos con hermosos jardines, a un corto paseo de la playa y a unos 7 minutos de la futura estación del AVE de Vera, cuya puesta en funcionamiento está prevista para alrededor de 2029/2030.

Se espera que la llegada del AVE transforme la accesibilidad a la zona, reduciendo significativamente los tiempos de viaje desde Madrid y otras grandes ciudades españolas. Los destinos que antes se consideraban remotos se ven cada vez más como lugares convenientes para pasar el fin de semana y las vacaciones, lo que genera una fuerte demanda de turismo, segundas residencias e inversiones inmobiliarias.

Los residentes y huéspedes disfrutarán de una impresionante gama de instalaciones, entre las que se incluyen:
• Dos piscinas, incluida una piscina cubierta climatizada
• Club de playa exclusivo
• Acceso privado a la playa
• Gimnasio e instalaciones de bienestar
• Sauna
• Club social
• Centro de negocios y espacio de coworking
• Club infantil
• Sala de juegos
• Servicios de recepción y conserjería
• Seguridad las 24 horas

El complejo se ha diseñado específicamente como un complejo turístico de inversión. Los propietarios pueden disfrutar de su apartamento hasta 60 días al año sin costes adicionales, mientras que la empresa de gestión profesional se encarga de los alquileres vacacionales durante el resto del año. También es posible que se ofrezcan estancias prolongadas para los propietarios durante la temporada baja (de noviembre a febrero) a tarifas preferenciales.

Los propietarios tendrán acceso a una plataforma online exclusiva que les permitirá supervisar las reservas, la ocupación y el rendimiento de los alquileres, además de recibir informes de gestión periódicos.

La finalización del complejo está prevista para agosto de 2029.

Precio: 320 000 €

Póngase en contacto con nosotros para obtener las especificaciones completas, los planos, la disponibilidad y la rentabilidad prevista del alquiler.

Costes de compra estimados para un precio de compra de 320 000 €

Costes adicionales (no incluidos en el precio de compra):
• IVA (10 %): 32 000 €

• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,2 %): 3.840 €
• Notario: aproximadamente 1.000 €
• Registro de la Propiedad: aproximadamente 800 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de los costes adicionales: aproximadamente 37.640 €
Precio total estimado de compra: 357.640 €

Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de las circunstancias particulares del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir la información correspondiente de conformidad con el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula la información al consumidor en la compraventa y el alquiler de inmuebles en Andalucía. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede estar sujeto a cambios derivados de ajustes fiscales o de precio.

Ubicación: Consulte el mapa de la parte superior derecha para ver la ubicación exacta.

Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Quiénes somos:
Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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