Cortijo Maravilla: Propiedad en venta en Albox

Descripción

Precioso cortijo andaluz totalmente reformado con piscina a la venta en Albox, Almería

Situado en la tranquila aldea de Llano de los Olleres, a las afueras de Albox, este precioso cortijo andaluz totalmente reformado combina el carácter tradicional con el confort contemporáneo.

La propiedad, que originalmente rebosaba el encanto propio de una auténtica casa de campo española, ha sido completamente reformada en 2025 con gran esmero y atención al detalle. Se han conservado los elementos tradicionales siempre que ha sido posible, mientras que los materiales de calidad, la carpintería a medida y los acabados modernos crean una vivienda que es a la vez elegante y práctica.

La propiedad ofrece aproximadamente 248 m² de superficie habitable en una parcela de 437 m², con las estancias distribuidas en dos plantas y organizadas en torno a un maravilloso espacio exterior cerrado.

Una vivienda llena de encanto
El vestíbulo de entrada marca inmediatamente el tono, con un suelo de terracota de estilo original y nichos en las paredes que aportan calidez y carácter. Desde aquí, el salón ofrece un espacio acogedor en torno a una estufa de leña, con puertas que dan directamente a la terraza y a la zona de la piscina.

En esta planta hay otros dos dormitorios, actualmente habilitados como habitaciones de invitados, pero igualmente adecuados para una oficina en casa, un estudio o un espacio adicional de estar. Comparten un cuarto de baño con unos acabados magníficos.

La cocina es, sin duda, una de las estancias más destacadas. Espaciosa, luminosa y diseñada tanto para el día a día como para recibir invitados, cuenta con armarios a medida, electrodomésticos Bosch, una placa de inducción Bora y encimeras Dekton. Un patio interior aporta mucha luz natural a la estancia y añade otro precioso detalle arquitectónico a la vivienda.

En la planta superior se encuentra la suite principal, que crea un refugio privado y tranquilo bajo unos impresionantes techos altos de madera. El dormitorio da al patio interior y a la piscina, mientras que el vestidor contiguo ofrece un amplio espacio de almacenamiento empotrado. El espacioso cuarto de baño ha sido acabado con un alto nivel de calidad, con una ducha a ras de suelo y una bañera independiente.

Vida al aire libre
La terraza cerrada está diseñada para disfrutar del clima andaluz durante todo el año. Unas puertas de madera dan acceso a un espacio exterior privado con una piscina de agua salada, rodeada de un tradicional pavimento de terracota.

Una zona de descanso cubierta proporciona sombra durante los meses más cálidos, mientras que la cocina exterior y la barbacoa convierten este espacio en el escenario ideal para largos almuerzos, cenas y reuniones relajadas con familiares y amigos.

Funcionalidad y comodidad
La renovación también ha tenido en cuenta el aspecto práctico de la vida moderna. La propiedad cuenta con aire acondicionado frío/calor de Mitsubishi, un lavadero independiente con aseo, un cuarto técnico para el equipo de la piscina y espacio de almacenamiento adicional, que podría adaptarse para diversos usos.

La carpintería a medida y los materiales naturales cuidadosamente seleccionados están presentes en toda la vivienda, lo que le confiere un aspecto armonioso al tiempo que conserva la calidez y la sencillez de un cortijo tradicional.

Ubicación
A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad no está aislada. Llano de los Olleres cuenta con una pequeña selección de servicios cotidianos a poca distancia a pie, entre los que se incluyen dos bares-restaurantes, una farmacia y una consulta médica.

La localidad más grande, Albox, se encuentra a solo unos minutos en coche y ofrece supermercados, tiendas, colegios, centros de salud, restaurantes y otros servicios cotidianos.

Para quienes deseen disfrutar de la costa, las playas de los alrededores de Vera y Mojácar están a unos 35-40 minutos en coche, lo que permite combinar fácilmente la tranquilidad del interior de Andalucía con escapadas frecuentes al Mediterráneo.

Una vivienda andaluza especial
Se trata de una propiedad que aúna con éxito lo mejor de ambos mundos: el ambiente y el carácter arquitectónico de un cortijo andaluz tradicional, con el confort, los acabados y las comodidades de una renovación totalmente moderna.

Ya sea como vivienda permanente, como casa de vacaciones en la que se puede dejar todo tal cual o como base para disfrutar de todo lo que la región tiene que ofrecer, se trata de una vivienda magníficamente diseñada en un entorno tranquilo y genuinamente español.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 374.995 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – 26.320 €
• Notario: aprox. 1.500 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1.000 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 28.820 €
Total: aprox. 403.815 €

Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.

Aeropuertos: el aeropuerto de Almería se encuentra a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpi: Aguilon Golf.

Quiénes somos:
Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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