Casa Petra: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Villa de 2 dormitorios en venta con piscina en Mojácar Playa, Almería, Andalucía

Se vende una villa unifamiliar de 2 dormitorios en El Palmeral, Mojácar Playa, Almería, que cuenta con piscina privada climatizada, garaje privado y terraza cubierta. Con una ubicación ideal a solo 650 metros de la playa, a unos 10 minutos a pie, esta vivienda de una sola planta se encuentra en una tranquila zona residencial cerca de supermercados, centros de salud y todos los servicios locales.

Se accede a la villa desde la calle Rapa a través de una puerta peatonal que da al jardín delantero, donde hay palmeras maduras, yucas y cactus. Un sendero bordea el lateral de la propiedad y ofrece acceso directo a la piscina, situada en la parte delantera de la casa. La zona de la piscina está elevada con respecto a la calle y cuenta con un muro perimetral que garantiza la privacidad. El jardín también da acceso al garaje, lo que ofrece un cómodo aparcamiento fuera de la vía pública.

La entrada principal da a un vestíbulo, con una cocina independiente y recientemente reformada a la izquierda. La cocina está equipada con muebles blancos, una encimera de color verde brillante y mucho espacio de almacenamiento. Entre los electrodomésticos se incluyen un frigorífico-congelador independiente, una placa eléctrica, un extractor y un microondas. Una puerta de la cocina conduce directamente a la zona de lavadero exterior, donde unos armarios empotrados albergan la lavadora.

El salón y el comedor independiente están conectados por un bonito arco. El salón cuenta con una chimenea con estufa de leña, así como con una estufa de pellets adicional, lo que ofrece diferentes opciones de calefacción durante los meses más fríos. Unas amplias ventanas dan al porche delantero cubierto, con vistas a la piscina.

El porche cubierto está parcialmente cerrado con ventanas en dos de sus lados y equipado con persianas enrollables exteriores, lo que proporciona una excelente protección contra el viento. Junto con el ventilador de techo, este espacio versátil se puede disfrutar durante todo el año, ya sea como una soleada sala de invierno o como zona de estar y comedor al aire libre cuando hace buen tiempo. El comedor independiente también cuenta con una ventana con vistas al porche.

La villa cuenta con dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados y están equipados con aire acondicionado (frío y calor) y ventiladores de techo. El dormitorio principal tiene un cuarto de baño en suite con cabina de ducha y puertas que dan directamente al porche delantero cubierto. El segundo dormitorio tiene vistas al jardín. El segundo cuarto de baño cuenta con bañera.

En el exterior, el patio de servicio ofrece un espacio práctico adicional, con armarios de almacenamiento, una lavadora y una ducha exterior. El garaje cuenta con una puerta interior que da acceso a este patio. La propiedad también dispone de agua caliente solar, rejas de seguridad en puertas y ventanas, y contraventanas de PVC.

Ubicación y servicios
El Palmeral es una zona residencial consolidada de Mojácar Playa, que ofrece un entorno tranquilo sin dejar de estar cerca de la playa y de los servicios locales. El paseo marítimo se encuentra a unos 650 metros, a solo 10 minutos a pie.

Hay un supermercado Aldi a solo dos minutos en coche, junto con el centro de salud local, un pequeño supermercado Carrefour y una gasolinera. En unos cinco minutos en coche se puede acceder a una mayor variedad de tiendas, supermercados, restaurantes, bares y otros servicios.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 439.000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – 30.730 €
• Notario: aprox. 1.400 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1.100 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 33.230 €
Total: 472.230 €

Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.

Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos.

Campos de golf cercanos
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo —cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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