La Pedriza: Propiedad en venta en La Muleria

Descripción

Precioso cortijo antiguo en venta que ha sido totalmente reformado internamente y podría ampliarse en una propiedad aún más grande. Se encuentra en una parcela amurallada en La Muleria, una pequeña aldea cerca de Cuevas del Almanzora, Almería, Andalucía.

Los muros exteriores son todos de piedra originales con un grosor de unos 40 cm. Esto significa que el aislamiento del edificio es excelente permitiendo que la casa sea fresca en verano y cálida en invierno. Según el Catastro la parcela tiene 640m2 y la casa 199m2.

La propiedad se encuentra dentro de una parcela totalmente amurallada que se comparte con la casa vecina y tiene una amplia zona ajardinada, así como una piscina privada con techo de plexiglás. Para acceder a la casa hay un gran portón metálico que se abre manualmente pero que podría hacerse fácilmente eléctrico.

La casa principal tiene 4 dormitorios, 2 baños y un aseo, todo en planta baja. Hay una gran cocina totalmente amueblada y equipada con una isla. Hay un gran salón-comedor con una chimenea.

Pasando a la parte trasera de la casa hay una terraza cubierta que es un área de lavadero con una lavadora y esto conduce a un patio trasero. Al final del patio trasero hay 2 cuevas de aproximadamente 4 metros de profundidad. También hay otros trasteros.

La casa de invitados consta de 2 dormitorios y 2 baños con una cocina americana - comedor - salón. En la planta baja hay 1 dormitorio y 1 baño junto al comedor - salón y arriba, en la primera planta están el segundo dormitorio y el baño.

El precio de venta incluye parte del mobiliario.

La Muleria es una pequeña aldea a unos 4 kilómetros de la playa y sin ningún tipo de servicios, bares o tiendas. El pueblo grande más cercano es Cuevas del Almanzora donde tienes todo lo que necesitas, además estás cerca de Villaricos, Vera Playa y Palomares.

*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA HASTA EL 31.12.2021 (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: 265.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 21.200 €
NOTARÍA - aprox.: 800 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 660 €
PRECIO TOTAL aprox.: 287.660 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google, haga clic en "ampliar el mapa" y la ubicación exacta de la propiedad se marca con el pin.

Campos de golf x 3:
Desert Springs en Cuevas del Almanzora, Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera.

Aeropuertos:
Almería 1 hora, Murcia 1 hora 10 minutos, Alicante 2 horas, Málaga 2 horas 30 minutos.

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La Pedriza — #ME 2114

Chalet en venta en La Muleria, Almeria

Buen estado

265.000€

  • 6 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • + Aseo
  • Área de terreno 640 m²
  • Superficie construida 199 m²
  • Piscina Privado

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual204,10€

Características especiales

  • Casa principal & casa de huéspedes
  • Parcela amurallada
  • Piscina privada
  • Trasteros & cuevas
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Precios aproximados de compra

  • Precio neto265.000€
  • Impuestos (IVA) 18.550€
  • Gastos de notaria - aprox.795€
  • Registro propiedad - aprox.663€
  • Precio total285.008€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.