El Albarico: Propiedad en venta en Bedar

Descripción

Idílico Retiro Andaluz: Ruinas Gemelas en Venta con Vistas al Mar y a la Montaña en El Albarico, Bédar, Almería.

En resumen: Ubicada en la tranquila aldea de El Albarico, cerca de Bédar, Almería, esta propiedad única presenta una rara oportunidad de adquirir dos ruinas adyacentes en parcelas separadas, cada una con espectaculares vistas de las montañas y el mar distante. Situado a 600 metros sobre el nivel del mar, este tranquilo lugar sirve como el lienzo perfecto para un retiro de ensueño o una espléndida casa de vacaciones, diseñada para abrazar el pintoresco paisaje.

Distribución: Las propiedades cuentan con:
- Casita 1: Esta ruina se extiende en dos plantas, con una superficie total construida de 210m² (105m² por planta). La parcela tiene 448m², con tres terrazas, y el edificio ocupa 105m² del terreno.
- Casita 2: Ruina de una sola planta de 84m², enclavada en una parcela de 210m².
Ambas estructuras requieren una renovación completa, ofreciendo una pizarra en blanco para la personalización y el diseño creativo, ideal para una residencia a medida o una escapada de vacaciones.

Zonas exteriores: Cada parcela disfruta de un espacio exterior que puede transformarse en impresionantes jardines en terrazas, zonas de estar al aire libre o un mirador para cenar bajo las estrellas. Las terrazas existentes añaden un aspecto dimensional al paisaje, perfecto para el cultivo o diseños de jardines ornamentados.

Incluido en la venta: Esta venta incluye ambas ruinas con escrituras separadas, servicios esenciales como electricidad y agua, y un conjunto completo de planos diseñados por arquitectos para ambas propiedades. Estos planos han sido cuidadosamente creados para optimizar el potencial del sitio y se incluyen con la venta, proporcionando un punto de partida inmediato para la reurbanización. También hay disponibles fotografías de las ruinas y visualizaciones de los posibles proyectos para ayudar a imaginar la transformación.

Ubicación: La ubicación exacta de la propiedad está marcada con un pasador en el mapa de Google. El Albarico es una aldea tranquila, a sólo 20 minutos en coche por carreteras asfaltadas desde el pueblo de Bédar, en Andalucía. La altitud ofrece unas vistas inigualables hasta el mar, creando una sensación de aislamiento y privacidad. La zona es un paraíso para los amantes del aire libre, con acceso inmediato a numerosas rutas de senderismo y ciclismo justo desde la puerta.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad y sumergirse en la naturaleza, con todos los beneficios del encanto y el clima andaluz.

Estas ruinas representan una notable oportunidad para su restauración en una propiedad espectacular, completa con planos arquitectónicos prediseñados para poner en marcha su proyecto. Esta oferta es perfecta para aquellos que buscan invertir en un futuro hogar en una de las ubicaciones más bellas y tranquilas de España, combinando el encanto y el clima favorable de Andalucía con un toque personal de estilo arquitectónico.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 10 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 30 minutos.

4 campos de golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf.

Sobre Nosotros
Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

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El Albarico — #ME 2497

Ruina en venta en Bedar, Almeria

Ruinoso

75.000€

  • Área de terreno 658 m²
  • Superficie construida 294 m²

Gastos aproximados de mantenimiento

  • IBI anual143,61€
  • Basura trimestral37,07€

Características especiales

  • Vistas espectaculares
  • 2 propiedades con 2 ruinas
  • Parcelas y edificios
  • Proyectos incluidos
  • A 20 minutos en coche de Bédar
  • Terreno formado por bancales
  • Electricidad y agua
Google map

Contacto

Precios aproximados de compra

  • Precio neto75.000€
  • Impuestos (IVA) 5.250€
  • Gastos de notaria - aprox.700€
  • Registro propiedad - aprox.188€
  • Precio total81.138€

* Oferta válida por tiempo indefinido

* Honorarios de asesoramiento personal no incluido

* Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A. de la vivienda según el decreto 218/2005 del 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

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