Terrazas De Macenas 54: Propiedad en venta en Mojacar

Descripción

Se vende apartamento de 2 dormitorios en planta baja en Las Terrazas de Macenas, Mojácar, Almería: vida de lujo en un complejo con vistas al mar, jardín privado e instalaciones excepcionales

Descubra este impresionante apartamento en planta baja en venta en la exclusiva urbanización Las Terrazas de Macenas, situada dentro del prestigioso Macenas Mediterranean Resort en Mojácar, Almería, Andalucía. Esta propiedad en particular ofrece una combinación perfecta de diseño mediterráneo contemporáneo, acabados de lujo, amplios espacios exteriores y unas vistas impresionantes del mar Mediterráneo y del campo de golf circundante.

Este elegante apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una amplia zona diáfana de salón, comedor y cocina diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la vida entre el interior y el exterior. Grandes puertas correderas dan directamente a la terraza cubierta y al jardín privado, creando un espacio ideal para relajarse, recibir invitados o simplemente disfrutar del tranquilo entorno.

La moderna cocina amueblada está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluyendo frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora, complementados con elegantes encimeras de Silestone. En todo el apartamento, el suelo de cerámica DEKTON de primera calidad y los zócalos a juego proporcionan un acabado elegante y contemporáneo.

El dormitorio principal incluye armarios empotrados, un cuarto de baño en suite con ducha y acceso directo a la terraza. El segundo dormitorio cuenta con un cuarto de baño adicional con ducha. El aire acondicionado frío y caliente se distribuye por conductos en toda la propiedad.

Características del apartamento
• 2 dormitorios
• 2 cuartos de baño
• Apartamento en planta baja
• Terraza cubierta de 28 m²
• Jardín privado de 59 m²
• Plaza de garaje incluida
• Trastero incluido
• Vistas al mar y al campo de golf
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos
• Aire acondicionado por conductos de frío y calor
• Suelos de cerámica DEKTON
• Acceso en ascensor
• Urbanización cerrada con seguridad las 24 horas

Las Terrazas de Macenas ha sido cuidadosamente diseñada para integrarse armoniosamente en el entorno natural, utilizando materiales de construcción sostenibles y jardines paisajísticos con especies vegetales 100 % autóctonas. La urbanización ofrece una excepcional gama de instalaciones comunes diseñadas para promover el bienestar, la comodidad y la relajación.

Instalaciones del complejo
• Piscina infinita exterior de agua salada
• Piscina cubierta climatizada
• Solárium
• Centro de bienestar
• Gimnasio
• Zona de coworking
• Club social y zonas de descanso
• Restaurante Las Terrazas
• Tienda
• Peluquería
• Centro médico
• Acceso para sillas de ruedas en todas las zonas comunes

Situado a orillas del Mediterráneo y junto al espectacular Parque Natural de Cabo de Gata, Macenas Mediterranean Resort es uno de los destinos residenciales de lujo más interesantes del sur de España. Los residentes también disfrutarán de acceso al campo de golf de 18 hoyos diseñado por Stirling & Martin, creado con un fuerte enfoque medioambiental e integrado en el paisaje circundante.

La fase 1 de la promoción está actualmente a la venta y consta de 67 apartamentos, cuya finalización está prevista para 2028.

Esta propiedad se ofrece a la venta como un apartamento específico; sin embargo, también hay otros apartamentos disponibles dentro de la promoción con diferentes distribuciones, orientaciones y tamaños. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y consultar la disponibilidad.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 454 000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP): 10 % – 45 400 €
• Impuesto de timbre (AJD): 1,2 % -- 5.448 €
• Notario: aprox. 1.400 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1.200 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de costes adicionales: aprox. 53 448 €
Total: 507 448 €

Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede sufrir modificaciones debido a ajustes fiscales o de precio.

Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a unos 45 minutos, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a unas 2 horas y 45 minutos.

Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982.
Nuestro experimentado equipo —cada uno con más de 20 años en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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