Apartment Arturo: Propiedad en venta en Vera

Descripción

Levansur Home Eight: piso de nueva construcción de 3 dormitorios en VERA, Costa Blanca, España.

Levansur Home Eight: un acogedor piso en Vera Playa, Almería, con tres dormitorios y dos baños. Perfecto para disfrutar de la vida junto al mar.

Bienvenido a Levansur Home Eight – Fase 1, una promoción totalmente nueva en la prestigiosa zona de Vera Playa, Almería. Este proyecto incluye 60 apartamentos de alta calidad de 2 o 3 dormitorios, cada uno con plaza de garaje, trastero privado y acceso a fantásticas instalaciones comunes, que incluyen piscinas al aire libre y cubiertas.

Características principales:
• 3 dormitorios, 2 baños
• Posibilidad de elegir apartamentos en planta baja con jardín privado
• Áticos en la última planta con solárium privado, cocina de verano y pérgola
• Amplias terrazas en otras viviendas – algunas significativamente más grandes que otras (el precio refleja el tamaño)
• Solo 2 apartamentos por planta – baja densidad, diseño moderno
• Vistas al mar desde la mayoría de las viviendas
• Plaza de garaje y trastero privado incluidos
• Dos piscinas al aire libre más una piscina cubierta climatizada
• Preinstalación para aire acondicionado por conductos
• Preinstalación para punto de recarga de vehículos eléctricos
• Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados
Ubicación privilegiada:
• A unos 2,5 km de la playa de Vera Playa (5 minutos en coche)
• A 5 minutos del pueblo de Vera
• A 3 minutos de supermercados, farmacia, pequeño centro comercial, restaurantes y bares
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Especificaciones de construcción
Construcción y acabados:
• Estructura de hormigón armado con paredes de ladrillo cerámico y aislamiento de lana de roca
• Pintura blanca lisa en todas las paredes interiores y techos
• Suelos de gres porcelánico en toda la vivienda (60x60 cm), antideslizantes en las terrazas
• Fachadas con una combinación de mortero monocapa, pintura y revestimiento cerámico
• Baños alicatados en gres porcelánico blanco con una pared decorativa con efecto madera
Carpintería interior y exterior:
• Puerta de entrada de seguridad
• Puertas interiores lacadas en blanco (Sparta 5 de Dierre)
• Armarios empotrados con cajones y puertas correderas
• Marcos de ventanas de aluminio en gris oscuro (RAL 7016) – sistemas correderos y oscilobatientes
• Persianas motorizadas de aluminio en los dormitorios (a juego con el color)
• Doble acristalamiento con control solar en los dormitorios
• Barandillas de balcón de cristal
Cocinas:
• Distribución de cocina a medida con muebles bajos y altos
• Frigorífico, lavavajillas, horno y microondas integrados
• Placa de inducción y campana extractora
• Tiras de iluminación LED bajo los armarios superiores
Baños:
• Sanitarios Roca o similares, incluido el modelo de inodoro «The Gap»
• Ducha con efecto lluvia (Box de TRES o similar)
• Mueble de lavabo con lavabo empotrado, espejo y cajones
• Plato de ducha extraplano a medida con mampara de cristal
• Estante empotrado en la zona de la ducha
Instalaciones eléctricas y climatización:
• Toalleros eléctricos en ambos baños
• Tomas de televisión y teléfono en todas las habitaciones
• Sistema de videoportero en color
• Iluminación LED en zonas exteriores, cocina-salón, baños y pasillo
• Preinstalación para aire acondicionado por conductos
• Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos
Espacios exteriores privados:
• Los apartamentos de planta baja incluyen un jardín privado
• Los áticos cuentan con un solárium privado con:
- Cocina de verano con encimera de granito y fregadero
- Preinstalaciones para agua caliente/fría, lavadora, mininevera y electricidad
- Pérgola con paneles solares (según diseño técnico)
- Tomas de televisión y electricidad
• El resto de apartamentos disponen de terrazas, con terrazas más amplias disponibles en algunas unidades (los precios varían en consecuencia)
Servicios comunitarios:
• Dos piscinas comunitarias al aire libre
• Una piscina cubierta climatizada (entre los bloques III y IV)
• Plaza de garaje y trastero privado para cada apartamento
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Disponibilidad y precios
• 60 apartamentos en la Fase I (parte de un plan maestro de 300 unidades)
• Los precios oscilan entre 215 000 € y 395 000 €, dependiendo de la distribución, la planta y el tamaño de la terraza
• Construcción en marcha: asegúrese su apartamento cuanto antes para tener la mejor opción
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¿Le interesan más detalles?
Póngase en contacto con Mojacar Estates hoy mismo para solicitar planos, consultar la disponibilidad o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar la propiedad perfecta en Vera Playa.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 265 000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10 % – 26 500 €
• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,2 % - 3180 €
• Notario: aprox. 1000 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 700 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 31.380 €
Total: 296.380 €

Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información según el Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.

Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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